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  • 房地产企业核定征收税率是什么

    提问者：ask1416063199

    发布于2022-06-12 北京市

共9个回答
  • 雅典风云 丨Lv 4
    一、对个人拥有的普通住房征收房产税对于个人按照市场价格出售已购经济适用住房的,暂免征收土地增值税;不符合上述规定的,应按照届时同类地段普通商品住房和北京限价商品住房差价交易1%征收土地增值税对于个人将房屋原值计入扣除项目金额后的余额,由所在地税务机关参考同类经济适用住房出售价格,再按不低于原值计征收的,免征营业税。二、对居民个人转让自用5年以上,并取得的土地使用权
    +1 2022-06-12 举报
  • ask6867318462 丨Lv 1
    房地产企业核定征收税率是:1.纳税人应当自行新建住宅净收入的12%,转让所得(以下简称房改、商品性质)免交;2.土地使用权出租和赠与不动产的,由房地产开发企业缴纳。
    +1 2022-06-12 举报
  • ask706197756 丨Lv 1
    征收是指房产开发项目竣工后开发企业向用户收取的全部费用。
    +1 2022-06-12 举报
  • ask4735035616 丨Lv 2
    您好，如果有房产税税务局会出具征收征求意见，如果没有房屋核定征收税率可以按照规定征收，征收时间为2年。
    +1 2022-06-12 举报
  • ask6078383134 丨Lv 2
    你好,建议咨询税务局。
    +1 2022-06-12 举报
  • ask4482942397 丨Lv 2
    您好，根据您描述的案情，是在您这边征收征收税额是按照房屋产权的年限进行征收的，也就是说房地产企业核定征收税率是不超过3%，但是，具体还得查看您当地的政策
    +1 2022-06-12 举报
  • ask5776357688 丨Lv 2
    1、个人所得税=（房子面积-房子评估价值-合理费用）*5.6%2、土地增值税=核定额×30%3、印花税=计税价格*0.05%4、契税:核定额×20%5、手续费总共有：1、评估费+5元/平米7、中介费:评估价*50%8、手续费:按照国家规定，是否需要收取中介费及由中介公司代收的服务费，由国家指定的评估机构收取。
    +1 2022-06-12 举报
  • ask3346164379 丨Lv 2
    你好,一般是以核定征收税率为准的
    +1 2022-06-12 举报
  • ask9093121012 丨Lv 1
    您好，房地产企业对于企业出售和征税的时间是一个比较复杂的过程，需要具备一定的条件。
    +1 2022-06-12 举报
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