房产中介会计做账流程是怎样的-买房

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房产中介会计做账流程是怎样的

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提问者：ask2049017074
发布于2022-06-11 北京市

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共4个回答

ask7078973286 丨Lv 1

1.房产中介的收取资金:买家支付定金(包括个人账户)2.中介公司的帐户和相关管理:买家支付定金(包含个人账户)3.中介公司的帐户,支付宝、业主的帐户(包括个人账户)4.收入证明(包含个人帐户)5.房子的评估报告。

+1 2022-06-11 举报
晨曦中的百合88 丨Lv 0

1、房屋核验:卖方提供需要网签的房源核验资料,包括房源核验、付款情况、税费负担、房本下发、房屋过户等等。2、核验:卖方向房产所在地房管局(或中介代理机构)提交身份证件、婚姻状况证明、房屋买卖合同、个人申请表格、查询窗口、有无其他债务纠纷等内容。3、核实卖方是否为该行为的客户、经过中介机构、中介机构等单位、办理的公积金监管流程。4、缴税:税费负担:房主是指业主自行拥有的唯一物业,不涉及到税务的,应纳税额为房价的20%;个人所得税应纳税额=房屋面积×0.05×3×1%5、交易手续费:双方各50%。6、房屋评估费:评估额×成交价×0.5%7、抵押登记费:评估价×0.05%8、土地出让金收取:评估额×2%9、土地出让金:评估额×1%

+1 2022-06-11 举报
ask6785745615 丨Lv 1

1，确认买卖双方身份信息(包括姓名、联系方式);2，签订《存量房买卖协议》;3，交易双方当事人签署《前期购买二手房的合同》,并按照合同约定向房产管理部门提出申请登记;4，办理完成过户手续后,缴纳相关税费。5，银行出具《二手房买卖及居间服务合同》,在贷款申请过程中应对借款金额、首付款额、利率及剩余尾款等问题予以了明确规定,同时由借款者应与贷款银行约定分批支付款项。

+1 2022-06-11 举报
ask5131806890 丨Lv 2

你好,可以协商的哦。

+1 2022-06-11 举报