北京买房政策条件是什么-买房

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北京买房政策条件是什么

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提问者：ask7536476870
发布于2022-06-11 北京市

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共5个回答

ask5093981959 丨Lv 1

您好,北京购买住宅套型建筑面积在90平方米(含)以下的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于20%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住宅的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。数据来自第三方仅供参考!，谢谢

+1 2022-06-11 举报
ask1578255549 丨Lv 1

您好：目前来说北京市住宅用地的申请条件非北京户籍居民家庭在本市连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;其中，已婚家庭在中低于连续60个月的纳税证明或者社保且名下无房产的可以购买1套住房。而对于外地人办理北京市场居住证的北京籍人士如果想要在北京购房，首先需要满足连续五年的纳税证明。

+1 2022-06-11 举报
李洁飞丨Lv 3

1、购房者必须同时具备以下条件:(一)购买商品住房的,在签订商品住房买卖合同时应该向房屋所在地房管局提出申请。(二)购房者在签订商品房买卖合同时应该和开发商重新核对修建项目的批复文件和完整凭证;(三)购房者还应当携带有关资料向市房产管理部门提出申请2、购房人提供有关证明文件,并且在法定期限内按照规定办理房屋权属登记手续(四)购房人与开发商签订的商品房买卖合同,除本项目的《房屋权属登记委托协议》外,还应当由出卖人出示身份证及其他有效身份证件3、在提供完善相关材料前,应当提出申请。购房者如需查验房屋是否有国家权利机关颁发的权属证书,或经过房屋质量检测中心检验的房屋的质量合格文本,并要求开发商出示相关的证明文件和证明材料。4、在规划设计图中列出了要求,如房间净高超过2.9米,应当分摊给出卖方。

+1 2022-06-11 举报
ask723197550 丨Lv 1

买北京房产税实施细则是什么?1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值;2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。3.按房产余值计征的,年税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。4.对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂且按4%的税率征收房产税。地产业营销策略有不同。

+1 2022-06-11 举报
ask4551969719 丨Lv 1

买房的条件是什么?答:买房的条件是什么?答:在北京买房条件是,如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件,有钱就可以,不限购。如果是按揭贷款买房,需要提供收入证明,银行流水账,银行征信没有不良记录,付够首付,有身份证户口本原件这些就可以办理。

+1 2022-06-11 举报