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转按揭贷款怎么办理流程
提问者：ask942200160
发布于2022-06-11 北京市
共9个回答
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ask7863064702 丨Lv 2
你好,咨询当地银行了解情况 -
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ask5499806652 丨Lv 2
转按揭贷款,首先到银行申请一个评估公司对你房子进行评估,确定贷款额度和年限。然后再去当地银行办理抵押登记,这时候银行审核的资料包括,收入证明、银行流水等。最后就是银行进行放款,借贷人还款,同时签订相关合同,办理过户手续。银行在办理产权的时候会给您开出一份抵押材料清单,拿着这份证明去银行办理抵押手续 -
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ask9129616248 丨Lv 2
贷款流水需要准备资料:身份证原件及复印件、收入证明。首先,需要银行的收入状况证明,如户籍所在地户口或居住地,外地需提供一年以上当地纳税或是社会保险缴纳证明;另外,如果想用公积金贷款购买二套房,必须满足公积金账户的余额才能办理公积金贷款;贷款的额度和期限:1,具体看你的个人信用情况和收入情况。2,具体去公积金管理中心问问即可 -
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ask6112017477 丨Lv 1
转按揭贷款流程1银行咨询→提出申请(受理客户经理),说明情况;2:初审:客户经理签字盖章、签订合同;3:办理房地产抵押登记手续。 -
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ask6913754142 丨Lv 1
办理转按揭贷款流程:1、贷前与借贷银行协商,由贷款银行指定的律师事务所进行咨询,提供有效执行贷款协议或者担保协议;2、根据合同法第六条规定:当事人应当按照约定向贷款银行提出书面申请,并提供下列资料:(一)有不良还款记录(二)有贷款银行认可部门出具的家庭年收入证明;3.有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,经公证机关公证后,报经有权处理(三)有满足上述条件的,可以办理转按揭贷款。(四)借贷人要提供的资料:身份证原件及复印件各1份,户口簿原件及复印件各1份2、购买首套住房的,需出示本人和配偶身份证原件及复印件各1份3、购买住房的,需出示夫妻双方身份证原件及复印件各1份;4、购买住房的,需出示夫妻双方的《购买首套住房证明》或《购买二套住房证明》原件及复印件各1份; -
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ask4803483361 丨Lv 2
1、借款人向贷款行提出书面申请,并加盖公章;2、向贷款行提交相关材料;3、办证机构审核;4、办理房产抵押手续;5、签订贷款合同;6、办理抵押登记;7、银行发放贷款;8、银行放款。 -
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ask5571705171 丨Lv 2
你好,按揭贷款是不能转按揭的。 -
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ask7332159630 丨Lv 1
1、转按揭贷款申请，(一)房屋买卖双方通过中介签订三方购房合同,支付首付款后,到银行提出贷款申请。银行根据贷款金额和年限,将贷款数额平均分成若干个月,按月还款或全部还清。当天划入当天支付账户内的款项(二)房屋买卖双方与中介签订三方购房合同。由于交易习惯,所需材料和税费支付较多,一般为房价总额的2%-3%左右(三)房产买卖双方协商一致后,即向中介方支付首付款;如果买家不能按时支付款,则需向卖家支付一定比例的违约金2、卖方以未取得房屋产权证的,不符合上述条件的,不能办理转按揭贷款。卖方可依据《城市房地产管理法》第九十四条规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让卖方擅自转让房屋的,甲方有权解除合同。(四) -
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ask3126155163 丨Lv 1
你好,建议咨询银行办理贷款部门 -
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