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买房交首付签合同流程有哪些
提问者：ask9872142672
发布于2022-06-10 北京市
共9个回答
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ask4276592825 丨Lv 1
买卖双方签定《商品房买卖合同》 -
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ask42611181 丨Lv 2
1、首先你需要向开发商了解,一般是签完认购单的时候,开发商会把你的购房合同上面的名字给你看看。2、其次你也可以到房地产交易部门进行预约,让他看一下,如果没有就是等开发商那边做好了,你也可以和他们协商。3、然后就可以签订购房合同,这样就有法律效率了。4、最后就可以跟开发商签订补充协议。希望我的回答能帮助到您 -
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ask5261231302 丨Lv 2
您好：如果是买一手房，那么首付和定金都需要签订一份合同，在签合同时候就要看开发商是否有预售许可证。所以您可以到您的售楼部去咨询，他们会告诉您最详细的情况。 -
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张喆琦 丨Lv 3
买卖双方签订贷款合同 -
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宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
你好,需要注意的是交首付时间,交首付时间是一定要签订商品房买卖合同的时候就可以签订商品房买卖合同协议了,如果是开发商销售楼盘的话,那么签订合同流程会更快些。签认购书的话,首先,交首付时应看清楚开发商是否具备相关的商品房预售许可证 -
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yoyorave 丨Lv 5
1、先签订买卖合同;2、开发商到指定的房地产交易市场进行产权登记;3、买卖双方到房屋所在区县房地产交易中心递交申请材料和办理过户手续;4、经审查,缴纳税费,完成产权证上交成功后,买方将产权更名过户。(一般为:买卖双方签定《房屋买卖合约》并交首付款,等待房地产交换登记后到物业管理部门领取契税证明;5、办理抵押登记,领取房产证。 -
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ask6300279749 丨Lv 2
您好！感谢关注房天下。签合同流程如下：签买卖双方在买卖双方在房屋交易中心签约后，就到银行面签，银行面签后，就可以去过户了，缴税、过户、领新产证，交易完成，办理贷款手续。交房时间一般为7-10个工作日（具体看银行），缴纳契税和公共维修基金。希望对您有帮助！ -
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ask5315617310 丨Lv 2
首先,签订商品房买卖合同并付定金,双方在约定时间内将房款支付给开发商或银行,并签订商品房买卖合同。如果是期房销售就要签订合同,一般来说期房销售都会有一个预售许可证,但是你们签订的商品房买卖合同,就是开发商必须把这份合同拿走,而且这份合同是有效的,这个合同是有效的。然后,开发商再去交首付,这样开发商就有权利去备案,然后再去银行进行资格审批。最后,签订完购房合同,就可以去建委办理贷款手续了。 -
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ask5881642702 丨Lv 2
您好，首付款的交给卖方后，就可以签署贷款合同。如果卖方不放心的话，建议您先去银行申请贷款，等待下款审批。 -
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