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  • 无偿转让房产交什么税

    提问者：ask4777752646

    发布于2022-06-10 北京市

共6个回答
  • telly1234 丨Lv 2
    无偿转让房产交什么税?可以先去咨询下房管局,看看你是如何缴纳房产税的。1.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2.土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(商用房或大于144平米的税率为4%);3.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;4.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;5.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元);
    +1 2022-06-10 举报
  • ask4082217235 丨Lv 2
    您好，根据您描述的情况：房产交易需要缴税，1、契税按照面积大小收取，90平米以下首套房产1%，90平米-140平米1.5%；二套房3%，140平米以上按照全额3%缴纳。个人所得税按照面积大小不同可以按照144平米来算，也就是说，买卖双方均有一套住宅，且在同一套房屋内有2年免征个人所得税。个人所得税和契税都是免除的，具体要看房屋性质，商品房和经济适用房是否满五年，是否唯一住宅、是否家庭唯一等等。另外，还涉及到个人所得税，还有土地出让金，如果是商品房，需要缴纳土地出让金。
    +1 2022-06-10 举报
  • ask620110448 丨Lv 2
    您好，无偿转让房产交多少税？根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二十四条规定：（二）受赠人或者受赠人办理房屋所有权转移变更登记手续后不满两年的，按照5%的征收个人所得税；（三）受赠人或者受赠人办理房屋所有权转移登记手续后不满两年的，按照3%的征收个人所得税。（四）受赠人需缴纳房屋所有权转移的手续费用。希望以上回答对您有帮助
    +1 2022-06-10 举报
  • ask3563541458 丨Lv 1
    您好,根据《无偿转让房产税
    +1 2022-06-10 举报
  • ask7821933538 丨Lv 2
    你好,房管局会给出一个具体的标准。
    +1 2022-06-10 举报
  • ask1682049078 丨Lv 2
    房地产交易中介费是按照房屋评估价计算的,如果房屋的价值大于评估价的百分之四十,那么相应的交易手续费就要低于房地产交易中介费,这些税费通常由买卖双方平均承担。
    +1 2022-06-10 举报
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