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  • 二手房未满两年税费怎么算出

    提问者：ask6480615661

    发布于2022-06-09 北京市

共9个回答
  • ask4313391877 丨Lv 2
    您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！希望我的解答对您有帮助，望采纳！
    +1 2022-06-09 举报
  • ask1134899863 丨Lv 1
    您好！房天下朱逸雅很高兴为您服务！如果买的是二手房，满两年税费按照成交价来算，满五唯一，免征个税。希望能帮到您！
    +1 2022-06-09 举报
  • ask8521271362 丨Lv 0
    您好感谢关注房天下。二手房满两年，是要承担契税和个税的，具体看买卖双方的约定。
    +1 2022-06-09 举报
  • 雾中云裳 丨Lv 3
    您好，感谢关注房天下。二手房交易税费有：契税和增值税。契税是业主在购买房屋的时候所缴纳，只要业主没满两年或者业主在购房日期满五年且面积不超过90平米的缴纳个人所得税即可，满5年且面积在144平米以上的住宅则按照1%来计征。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-06-09 举报
  • ask879304196 丨Lv 2
    建议咨询当地房产局。
    +1 2022-06-09 举报
  • ask4909084490 丨Lv 1
    您好！很高兴为您解答二手未满两年税费是按照不满2年的税费计算，具体情况如下：
    +1 2022-06-09 举报
  • ask287867257 丨Lv 1
    您好，房天下李清凤很高兴为您服务：根据房屋性质不同，税费可能不一样。1.增值税=（住宅满两年免）、个税=（商业差额×1%）。2.个税=（住宅未满两年差额增值税）；差额=计征收率÷（核定价-上手票价格×1%）3.土地出让金：①评估价/1.05*面积×20%②非住宅满两年免征；计税价格与计税价格的差额×1.5%；差额=计税价格×1.5%；（核定价-上手票价格×0.4%)希望我的解答对您有所帮助，如果还有疑问欢迎继续追问或致电400来电详细咨询。满意可以点赞或采纳哦
    +1 2022-06-09 举报
  • ask8214432887 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！二手房过户时的税费有：契税、个税（普通住宅）、增值税及附加；已购公房、二类经济适用房和非普通住宅缴纳差额5.6%的增值税及附加；商品房为核定价格与市场价格一样；已购公房为核定价格与二类经济适用房缴纳差额20%的土地收益金。
    +1 2022-06-09 举报
  • ask3465981285 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下：二手房交易税费的计算方法如下：<
    +1 2022-06-09 举报
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