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  • 商业房贷如何转公积金贷款

    提问者：ask783710916

    发布于2022-06-08 北京市

共10个回答
  • ask4269231311 丨Lv 2
    公积金贷款买房流程:1、先查看自己的住房公积金有多少,能贷多少钱装修。2、可以参考一下自己的公积金到底交多少?有没有申请住房公积金贷款?3、也可以向公积金中心经办人员说明一下自己的情况,提供的资料后,在贷款银行填写一份《个人住房公积金借款申请表》,递交申请材料,提交所需资料等,经过审核之后,通知你的借款人与银行签订借款合同和担保合同,然后办理相关手续,把相关手续由公积金中心放款就好了,等待贷款还清就可以了。
    +1 2022-06-08 举报
  • 杨丽玉 丨Lv 3
    首先,商业房贷转公积金贷款的条件是商业贷款与住房贷款相同第二,条件是借款人在商业银行开立个人结算账户或在规定时间前(12个月)以上正常缴存住房公积金,并符合《天津市住房公积金个人住房贷款管理办法》的规定;转为商业用房,并符合《天津市商业银行个人住房贷款实施细则》的规定。其次,借款人符合住房商业贷款的相应条件,即可申请公积金贷款。希望我的回答对您有所帮助!
    +1 2022-06-08 举报
  • ask8440123361 丨Lv 2
    商业贷款转公积金贷款需要满足的条件:1、首先,请到原住房公积金管理中心领取《住房公积金转按揭贷款执行办法》。2、填写《住房公积金转按揭贷款申请表》并如实提供有关资料。3、进入受托银行研究后,对已经贷款余额、限定年限、每月还款额和月还款额度等情况进行详细咨询审核。4、接下来,借款人与原办理买房贷款其他相关事宜的单位签订住房公积金转按揭合同,由新建住房贷款承办银行发放转公积金贷款。5、原商业性购房贷款还清后,将原商业性个人住房贷款还清后再提取还清公积金贷款。
    +1 2022-06-08 举报
  • qingsongprince 丨Lv 4
    商业贷款转公积金贷款,需要满足以下条件:1、商业贷款还款满一年。2、公积金缴纳一年以上,并且之间没有提取记录。流程:先向商业银行大学历史回馈信息,然后受理再审批。3,需要签订《借款合同》和《抵押合同》,在贷款发放通知书后,领取借款申请表及所需材料;4,办理担保手续,领取《房屋他项权证》后办理抵押登记注销手续;5,由房管部门出具《房屋他项权利证》给贷款人;6,由房地产开发企业代收担保。
    +1 2022-06-08 举报
  • ask1199467034 丨Lv 2
    商业房贷转公积金贷款的步骤:(1)借款申请人向住房资金管理中心提出商转公业务,同时交住房公积金管理中心应当自受理申请之日起20个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定。(2)受委托银行调查、受委托银行复审和处理借款人在接到申请后,应当场受理借款申请之日起20个工作日内,并与受托银行签订《借款合同》等文件;接到申请之日前15个工作日内将所有商业性个人住房贷款结清;借款人与原商业性个人住房贷款结清后3个工作日内完成转公积金贷款。
    +1 2022-06-08 举报
  • ask1611520520 丨Lv 1
    商业贷款转公积金贷款条件如下:一、借款人具有合法有效身份。(原则上应为符合《担保法》规定的义务,并且所购房产尚未取得其他产权证书。)，二、借款人在办理贷款前,须与开发商签订房地产买卖合同,并支付不低于所购房产价值30%的首付款以及所购房产之抵押作价的总价款。(注意:不能超过房产评估净值部分的30%;超出部分部分部分,可以申请贷款用于个人经营。)
    +1 2022-06-08 举报
  • ask8260137436 丨Lv 2
    商业房贷转公积金贷款的办理方法;1、借款申请人到银行分中心或管理部申请指南,信用卡缴费期限不能过长。2、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、第二年(含)以上、提取记录当月购买住房的贷款利率为5.75%,2年后每年提取一次,缩短至少执行新的公积金贷款利率。
    +1 2022-06-08 举报
  • ask8916572897 丨Lv 2
    商业房贷可以转公积金贷款,具体流程如下：1、借款人及配偶(需同时满足以下条件)2、所购住房为现房，3、能提供长期住房租赁合同(协议)4、首付款收据(借款人自己目前的资料到场办理,然后等待通知办理结清证明即可)5、房产证6、银行审批7、发放贷款，买房
    +1 2022-06-08 举报
  • ask7592763214 丨Lv 1
    商业房贷转公积金贷款的办理方法:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金
    +1 2022-06-08 举报
  • ask3668529599 丨Lv 1
    公积金贷款是不能转成公积金贷款的,但可以提取出来。如果在商业银行办理住房按揭贷款时,符合住房公积金管理条例第二十四条规定,借款人应具有完全民事行为能力;借款人及其配偶均正常缴存住房公积金且连续缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上的,未发生住房公积金组合贷款、不作贷款或者逾期还款的情况;所购住房为现状态的自筹资金缴存不低于总房价的20%;贷款人与售房单位应当签订《商品房预售合同》。
    +1 2022-06-08 举报
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