委托贷款业务流程有哪些-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

委托贷款业务流程有哪些

更多

提问者：ask4768008031
发布于2022-06-08 北京市

分享

共6个回答

ask3813150643 丨Lv 2

贷款申请需要提交的资料:身份证原件、户口本原件、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供结婚证、未婚证)、购房合同、按揭贷款合同、首付款收据以及其它资料;申请人住房抵押贷款的,需提供经有权处分人同意借款人出售的书面同意书。

+1 2022-06-08 举报
ask5085277426 丨Lv 2

您好，房天下杜存满很高兴为您服务！委托贷款业务流程：1）受理业务的申请。2）评估。客户提供房源核验，房源核验，签署房屋买卖合同，银行审批贷款，解冻借据，出具解冻证明，解冻结资金证明等，2）评估。评估公司会进行房产核验，出具评估报告（如果是公司贷款需要），签署抵押登记、放款，办理房屋抵押手续。3）评估。评估公司会根据客户房子的价格核验客户房产的情况，做出评估报告；4）缴纳评估费用（评估事务所出具房产核验评估报告），缴纳专项维修资金（契税+本加印花税+评估费用)，缴纳专项维修资金（契税+本加印花税+评估费用）。5）抵押登记。抵押权人（抵押权人）持身份证原件到场。6）银行对抵押权人进行贷款审查，银行将抵押物发放给借款人。7）银行收取贷款资金，办理房产抵押手续。

+1 2022-06-08 举报
ask6815015008 丨Lv 1

您好，房天下胡艳很高兴为您解答：委托业务流程：客户提交的委托贷款资质审核，并在《授权委托协议》上填写委托人的信息、委托金额，委托期限与承诺，签署完毕后，由担保公司和担保公司共同还款，担保服务协议中约定的贷款期限最长为30个工作日。担保公司的担保金额根据贷款合同规定执行。如果是委托方办理的，担保金额需要根据借款人的信息进行计算，不过具体的还得要看您签署的担保合同。

+1 2022-06-08 举报
ask5200806570 丨Lv 2

咨询当地房产交易中心

+1 2022-06-08 举报
ask1228348414 丨Lv 1

你好,咨询贷款银行

+1 2022-06-08 举报
ask3117859929 丨Lv 1

您好!委托贷款业务流程:1)受委托人申请贷款时必须提供以下材料:身份证;房地产权证或土地使用证。委托公证需要的资料:房产证或其他产权人的身份证原件;委托人收入证明

+1 2022-06-08 举报