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房屋交易过户流程是怎样的
提问者：ask2504700119
发布于2022-06-08 北京市
共9个回答
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关哲 经纪人
你好 我是麦田房产关哲 很荣幸为您服务 房屋交易流程过户 这边 根据您的具体购房方式来决定的 分别为 商业贷款 ，公积金，组合贷款 ，每种方式 都会一定的差异 请问您具体是用什么方式购房的呢？ 这边好给您详细的说明一下 -
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ask2708300911 丨Lv 2
一、房屋所有权转移登记手续(1)申请人提交的《委托书》及房产证原件2)受委托人身份证复印件、《xx市房地产交易中心提供的《xx市私有房产发票》复印件(自行组织印鉴),受托人提交的《房地产权属证明》及其他有效身份证件、委托人身份证复印件,受托人应提交本人签字或委托授权委托书;3)受托人委托人在受托人处接受委托人资格的情况下将其资料递交给公安机关进行公证。二、房屋买卖流程(1)房屋买卖双方向房地产管理部门提出申请,并提交房屋买卖合同和不动产买卖契约,以便办理产权变更和过户手续为准;如果卖方已经按照合同规定完成了交易(2)房地产交易管理部门审核,买卖双方持上述文件到房地产管理部门办理产权变更和过户手续的变更手续;(3)买卖双方当事人凭房地产管理部门的房地产管理部门出具的房地产权变更登记证明(无论原件均须在10个工作日内办结) -
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ask3653878763 丨Lv 2
房屋交易过户流程是怎样的?房产过户流程是:首先需要到房地产交易中心办理房屋产权变更登记手续,并提交相关产权资料、合同原件及复印件、购房发票等材料的,之后再到税务机关申请过户。 -
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ask5929670682 丨Lv 1
您好！房天下杜存满很高兴为您服务！根据您的情况，房屋交易过户时，房屋交易过户是需要缴税费的。希望我的回答能帮到您！ -
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ask9934478296 丨Lv 2
您好，一般是到您当地房屋交易中心详细咨询。 -
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ask2372985305 丨Lv 2
您好，房子交易过户的流程是：先到产权交易中心办理产证，去建委做更名手续。 -
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ask4821523583 丨Lv 2
1、签订二手房买卖合同2、提供购房人(夫妻双方)的身份证明(居委会开具的证明)3、房屋买卖合同4、房屋买卖合同的有效文件及复印件;5、户口本。如果需要贷款,还应该在办理过户手续之前申请,然后向银行提交上述资料即可。希望对你有帮助! -
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hmtlemon 丨Lv 0
房屋交易过户流程:1、签订委托协议,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个在签约时是必须要遵守的。2、缴纳房产证相关费用,开发商或者物业公司需要缴纳。3、按照道路收取的物业管理费和其他相关费用。4、缴纳契税(买方缴纳),契税一般情况下都是由卖方缴纳,也有出入住房产的全部费用。5、按照房价的比例缴纳,希望我的回答能帮到你。 -
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ask9351421501 丨Lv 0
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2、要到房产所在地的房管局去办理相应的变更登记,然后持新的房产证和身份证去房管局查询档案,并且交纳相关税费。 -
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