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新房怎么算房子首付?
提问者：ask3801391159
发布于2022-06-07 北京市
共10个回答
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缪荣平 丨Lv 3
新房首付是总价的30%。两者各有利弊，但还有就是看自己想在那块地方买，不同的区域，有的是按照20%来缴纳税费，有的是按照20%来缴纳税费 -
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ask534103342 丨Lv 2
新房首付是房价总额的30%,二手房是根据年代,楼层,地段来确定你能带多少钱。公积金首付40%。希望我的回答可以帮助到您。 -
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团见团见 丨Lv 3
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。 -
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ask2110438582 丨Lv 2
新房首付的比例:1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 -
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ask3423706587 丨Lv 2
您好!关于房子的首付款和房屋的银行贷款首付款,根据购买的区域而定。一般情况下是首套房的话:公积金贷款首付比例是20%。首套房首付最低为30%,不过也有部分地区的银行可以具体要求出具相应的数额。 -
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ask8283703255 丨Lv 3
一般房子的首付比例是总价的30%,而且还要看你要买的房子的评估总价,然后按照这个比例算就可以知道了。如果你是第一次置业或者老房子,那么就需要付60%左右的首付,其余的准备金额就都是大约为30%,如果你是二手房,那么首付就是50%左右。 -
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ask4334863799 丨Lv 1
首套房是30%,但是现在银行收紧放款了,有些地方的首付是30%,也有些地方要求30%.二手房首付计算如下:新房首付款:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放款,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。 -
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ask5438680225 丨Lv 0
按照现在的规定,首套房的最低首付30%以上,二套房的首付大多是30%. -
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ask5038083008 丨Lv 1
您好,新房首付的算法:新房子总价=房屋总价，首付款=总房子总价*首付款，贷款额=总房款，首付款+房屋交易手续费+公共维修基金，房屋维修基金，房地产初始登记时间大概在房产证办理出来后大概要10天左右。 -
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ask3241176582 丨Lv 1
新房首付是房价的30%。二手房:如果是首套房,在交定金之前需要贷款还清,解压产权抵押后办理过户手续,然后再去房管局做过户,现在贷款的话最低只能商讨两成,一个是公积金贷款和商业贷款,剩下的钱通常都是总房款的40%,两个是公积金贷款也可以提前还,商贷款的利息也少点,只不过还是按照商业贷款的利率算,有些银行会打电话回家,商贷利息相对便宜一些! -
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