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买房首付一般是多少比例
提问者：ask8076462445
发布于2022-06-07 北京市
共9个回答
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ask6706244826 丨Lv 2
您好，买二手房的首付一般都是3成到4成左右,新房是6成，二手房就需要看您选择的楼盘不同,所以在贷款的时候也会有差异。 -
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ask9767795514 丨Lv 2
1、买房首付一般是多少?根据北京住房公积金管理中心的相关规定,北京对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于20%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、贷款首付款一般是以成交价来计算的,住房公积金贷款按照评估总价的3成付为最高比例,商业银行针对首套房的认定标准就是:如果你之前没有用公积金贷款,那么你就属于二套了,也就是说首付比例3成。 -
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ask9888728149 丨Lv 2
一般首套房首付比例为30%，二套房首付比例为50%，但是贷款利率并不是真实的,以一套房为例,但是目前是基准利率。各地的首套房首付比例也有所差别!，按照目前最新的贷款政策,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;购买首套住房的,不得提供新商品住房买卖合同或首期付款证明,贷款行要求的其他证明材料。如果你符合第二套购房条件,那么再次购房时可以申请公积金贷款,而且可能贷到总成数的三成。 -
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ask7884548536 丨Lv 1
买房首付:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。望采纳。 -
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ask9872956643 丨Lv 1
一手房首付比例:首次购买普通住宅,面积在90平方米以上的,贷款首付款比例为20%;对于已有首套住房但未结清购房贷款,再次申请公积金贷款购买普通住房,最低首付款比例为30%。购买第二套住房,不管面积多大,首付都是40%起。希望我的回答能帮到你。 -
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kbdwnz 丨Lv 1
购买首套房最低首付比例为30%,二套房最低首付款比例为60%。住宅用地70年产权、商业用地40年产权的最高贷款额度是70万元。公寓式酒店式公寓40年产权、写字楼50年产权、住宅底商、商业用地40年产权 -
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nuvoland 丨Lv 4
首套住房,首付最低百分之三十，贷款利率上浮1.1倍以下，根据首套房情况二套房,首付最低百分之三十，贷款利率上浮10%。 -
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芸若 丨Lv 2
你好,首付比例是多少,根据我国《合同法》有关规定,商品房首套房首付比例不得低于30%,二手房首套贷款首付比例不得低于60%,利率不得低于基准利率的1.1倍。 -
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烤糊的APPLE 丨Lv 4
买房首付一般是:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么?我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议 -
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