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房屋买卖合同签订流程是怎样的
提问者：ask8141214465
发布于2022-06-07 北京市
共7个回答
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ask5278110332 丨Lv 1
房屋买卖合同签订流程:1、买卖双方达成一致意见,并签订书面买卖合同;2、买卖双方当事人签订《房地产买卖(预)售合同》;3、买卖双方当事人到市房地产交易管理部门签订《房地产买卖合同》(示范文本);4、房地产买卖双方当事人约定的上述所有房地产转移登记申请表(包括本协议);5、买卖双方当事人的身份及证件。6、买受人(卖方)到房地产交易管理部门申报成交价格,按审批后的付款比例或分批发放首期款;7、房地产交易管理部门进行资金划转和资金监管,资金划入资金监管账户;8、买受人(卖方)到房地产交易管理部门核验相关信息,确认其完整、真实可靠,可以委托中介机构对交易房进行资金监管。 -
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ask8224658371 丨Lv 2
你好,建议委托律师起草。 -
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ask9761040198 丨Lv 2
您好,房屋买卖合同签订流程如下:第一步。审查对方是否具备购房资格。第二点,对方是否支付已办妥的房款。根据我国《合同法》和《民法通则》规定:购买人首先应当确认自己购买的商品房是否符合贷款要求,并与开发商签订了购买合同。然后需要签订商品房预售合同 -
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ask6757068670 丨Lv 1
您好，如果您是房屋买卖的话，签订合同时需要注意以下几点：一、合同双方当事人，必须具备相应的身份证明。二、合同条款必须以书面形式予以确定，且必须依法履行。如果合同中有违约金条款的规定，违约责任可能会被列为无效或限制；三、合同的违约金数额以当事人所在单位和个人之间定的计算比例。四、合同条款对于双方均应约定清楚，合同中的违约金，如果违背合同约定的违约金，应按违约处理。 -
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ask2643902915 丨Lv 2
你好,可以委托律师代书。 -
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ask8143318234 丨Lv 1
建议委托律师起草合同。可以委托律师代为拟定相关协议,降低风险 -
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ask3097151999 丨Lv 1
1、合同中约定好付款方式和违约责任,最好是先签订协议,再进行下一步:1,在签订正式购房合同的时候,要注意对方的资信状况,明确交款的日期,还有就是对方的资信情况,以及违约责任等。2、合同中规定买方交房时应该按照约定支付房款,并且支付相关违约金。3、合同中对违约金的具体内容,包括对违约金的支付方式和对违约金的支付方式。4、合同中的主要约定,包括:合同约定的违约金和赔付方式,如果违约金太大的话可以适当提高点。5、在合同中约定的违约金过分高于实际损失,这个高度的比例,对方可以适当减少。6、在合同中约定的违约金和赔偿方式之后,要注意的事项也非常多,如果对方违约可以适当提低点。 -
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