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上海一手房贷款政策是什么
提问者：樱桃小麦兜
发布于2022-06-07 北京市
共7个回答
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ask8199531539 丨Lv 1
上海一手房贷款政策:首套购房商业贷款,最低首付2成,最低首付比例30%;公积金贷款购买二套以上住房,最低首付比例为40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。希望我的回答对你有所帮助! -
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zhf13897449042 丨Lv 0
一手房的话是先付首付，然后剩下的房款。二手房是先办贷款，拿到房屋产权证，才能贷款。 -
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ask169736445 丨Lv 1
上海一手房贷款政策:1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。2、贷款对象:普通住房首套房贷款首付不低于30%,居民自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不低于30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。 -
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ask1210898781 丨Lv 2
你好,上海一手房贷款政策首先要注意的是,若买二套房,最低首付比例调整为不低于40%。而且贷款利率上浮10%以及提高了30%利率。 -
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程乔 丨Lv 3
你好,上海一手房贷款政策:1、二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准2、对于已经在上海市缴存住房公积金、在上海市暂停发放住房公积金贷款,同时符合以下条件之一的职工,在沪购买自住房的职工,可凭其偿还购房贷款本息或者租赁住房贷款本息的收入情况进行个人住房公积金贷款。3、对于符合规定住房公积金贷款条件且无住房公积金贷款债务和商业性个人住房贷款担保业务的,均可按以下限基准利率执行。 -
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ask3419326624 丨Lv 0
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成二手房贷即可。3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。 -
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ask6831756160 丨Lv 1
你好,上海一手房贷款政策是首付3成一般情况下,购买新房子的时候可以去房管局查询一下自己的住房公积金缴纳比例,有的城市规定为20%;有的城市规定为30%二手房首套房首付不低于30%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍住房公积金贷款买二套房首付必须大于6成,上海地区不低于6成,而且大于6成了,上海地区则需要全款购买。三、其他的情况二手房交易手续完成后,一个月左右即可到账。这也就是上海二手房的资金监管的长时间,一般在2个月的时间内办理完毕。希望对您有帮助! -
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