-
二手房过户有哪些税
提问者：ask3881237664
发布于2022-06-06 北京市
共7个回答
-
-
![]()
-
ask3696452434 丨Lv 1
您好，二手房交易涉及的税费种类很多，首先您需要去缴纳税费，包括契税、个税和营业税等。其中税费由于房屋的性质不同，有些是房产证的满五年或者契税是业主唯一的住房，这样才可以省钱不需要缴纳个人所得税。另外需要缴纳契税，个税的计算方法为：（成交价－上次购买价）×1.05%；个税的计算方法为：（成交价/1.05-上次购买价）×3%。 -
-
-
![]()
-
ask1629703611 丨Lv 0
您好！二手房过户是按照买家和卖家各自所占比例计算的，买方需要承担一个人税费，根据买卖双方约定缴纳，卖家承担一个人税费，但是卖方需要承担两个点； -
-
-
![]()
-
ask8140041701 丨Lv 2
您好感谢关注房天下！二手房过户有以下税费： -
-
-
![]()
-
ask2434205815 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下。二手房过户有个税和契税两种，契税是根据买方的房子面积来决定税费的缴纳。个税是按照1%或者1%征收，但需要提供购房发票，契税证，土地证等相关资料。希望能帮到您，望您采纳！ -
-
-
![]()
-
ask74457193 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下！二手房过户的计算方式有很多：1、契税，按照房屋面积，以家庭住房为例，如果购买的首套住房面积为90平米，契税是1%，如果购买的二套住房面积为144平米，契税一律按照3%征收；2、增值税及附加，按照差额5.6%缴纳。希望能够帮到您，请您采纳！ -
-
-
![]()
-
ask1619404557 丨Lv 1
您好，很高兴为您解答：如果不是商品房，那么契税和个税是不一样的。感谢您关注房天下！二手房交易税费有哪些？ -
-
-
![]()
-
ask9942650103 丨Lv 1
您好，买卖房屋和卖房都需要的税收有：1.增值税（计税价-购房成本）；2.个人所得税（计税价-增值税）。3.印花税（计税价－上手发票价）4.交易手续服务费：住宅6元/平米；非住宅10元/平米。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟~ -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功