买房子付首付要注意什么-买房

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买房子付首付要注意什么

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提问者：ask9339734222
发布于2022-06-06 北京市

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共5个回答

ask2584262906 丨Lv 2

首先,要看你是不是首套房。其次,如果是购买二手房,需要确认你是不是首套房,是的话,首付是3成,如果你是第二套的话,那么就需要付6成,如果你是第一套的话,那么就需要付6成(以当地政策为准)。

+1 2022-06-06 举报
ask308208684 丨Lv 2

1、看是否有预售许可证,有些城市是禁止上市交易的。2、看他的土地是什么性质3、是否存在漏洞,是否有规划许可证,是否开工建设,是否违章建筑等

+1 2022-06-06 举报
ask568771634 丨Lv 1

买房子付首付要注意1、看开发商是否取得《商品房预售许可证》。2、预售证:是指房地产开发主管部门核发的建筑工程规划许可证和国有土地使用权证,还应到有土地管理局登记备案、颁发《国有土地使用证》。3、预售许可证:是指开发企业已取得了规划、土地管理局批准并经建设,取得了国有土地使用权许可证后才能销售。4、预售许可证:是房地产开发企业取得了预售许可证后,进入市场进行销售的,一定程序相对简单且繁琐。5、销售许可证:是指开发公司将所售楼盘所拥有的楼号称为房地产开发企业,其中包括开发商在销售时代为办理商入驻,办理该楼盘所有权未转移登记;6、房屋质量问题:由房屋质量监督检查机构负责维修、更换或者修缮等,出现质量问题可以退房

+1 2022-06-06 举报
emailsj 丨Lv 4

买房子付首付需要注意的事项:1、首先要了解一下当地的政策,如果不是本地人的话,购买方的资格必须达到30%以上。如果在外地买房,还需要提供一年以上的纳税或社保证明才可以在北京购买。2、其次要知道自己拥有的房子是不是属于普通住宅?所以购买方在购买方式和价钱方面没有太大的差别。3、然后根据个人的收入能力来选择,毕竟每个人的收入是不一样的,所以我们要考虑到个人的还款能力和房贷情况等问题,而且还要注意自己的经济支出。4、最后要看一下自己能不能接受这些问题了,是否允许转让,是否允许转让,可以转让过户。以上就是小编为您详细介绍的关于房产的一些相关问题,希望对您有所帮助。

+1 2022-06-06 举报
ask6570843223 丨Lv 2

买房子付首付要注意事项如下:首先买房子不要光看开发商宣传的广告,也就是说在签合同前必须要和开发商签定份数额的购房合同;然后可以找一家中介帮忙看能否更快的把钱打到卖房子的帐号上;还有一个就是你们签了合同后再去办理银行按揭;最后一个就是交了首付款就要去房管局申请办贷款;办完了贷款的同时,银行会将贷款打给卖方的;最后的话就是等房产证送到银行,进行放款就可以直接交易过户;希望我的回答对您有所帮助。

+1 2022-06-06 举报