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  • 南京首套房房产税是什么

    提问者：ask1432368311

    发布于2022-06-05 北京市

共6个回答
  • ask8516375981 丨Lv 2
    目前国家还没有征收房产税,但是对于首套房和二套房的征收税率并不太明确。一般来说,首套房要交纳总房价5.6%的契税;二套房需要交纳全额房产税,房屋面积在144㎡以上的,则缴纳总房价1.5%的契税;三套房及以上的,按照3%的税率征收税率征收营业税,满足不同地区的政府规定也不尽相同。
    +1 2022-06-05 举报
  • ask7823287583 丨Lv 0
    南京首套房的房产税征收标准如下:一个人自有非居住用于生活居住的,适用税率暂无及时调整;二城镇土地使用税按照成交价格的1.2%征收;三、契税税率全额1.5%(三)，对个人购买自用普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的免征。
    +1 2022-06-05 举报
  • ask203491386 丨Lv 1
    你好,南京首套房房产税
    +1 2022-06-05 举报
  • ask9654536818 丨Lv 1
    你好,根据我国目前的相关法律法规,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而不是独立于房屋的征税范围。首套和二套及以上是不征收房产税的。如果你购买的是一手房,那么只要缴纳总房款的1%;若是二套房,那么就要缴纳总房价的2%。
    +1 2022-06-05 举报
  • ask8642916766 丨Lv 1
    南京首套房房产税是1,契税=面积小于90平米的缴纳1%,面积大于144㎡的缴纳3%,营业税=成交价*6.5%。2,个人所得税=房屋总价-土地出让金-合理费用(你应该自己定夺)。
    +1 2022-06-05 举报
  • D调de金滨 丨Lv 2
    您好,南京首套房房产税是如下:一、新购住宅类房屋交易税费的税目包括契税,印花税,土地增值税,所得税(以当时不是首套房)和个人所得税等。二、购新商品房和普通住宅类房屋交易税费有关税费,具体税费由何主要来定;三、二手房和非普通住宅类房屋交易税费由买方承担。四、印花税,根据成都市物价部门规定,经济文化、区财政部门批准后实施的纳税人为买受人。五、营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产且暂免征收的单位和个人。六、契税,是指买方承担契税,现行的规定是买卖双方在办理产权过户时候缴纳契税。
    +1 2022-06-05 举报
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