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房屋交易税费最新政策是什么
提问者：ask2079719083
发布于2022-06-05 北京市
共7个回答
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ask385755535 丨Lv 1
2018年房地产市场交易税费最新政策，房屋交易涉及的税种有:增值税、个人所得税、土地出让金三个税种。其中增值税和契税的征收方式是以成交价格与税率对比为例，计算出税额的方法是以房屋的原购买价格乘计算差额乘以0.1倍来进行调整。增值税是国家对此前的一种应税，根据国家规定，将部分房屋的原有住宅按成交价格和增值部分的比例征收相同。 -
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ask1451033352 丨Lv 2
你好,请咨询税务部门 -
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ask8220658532 丨Lv 2
你好,2018年房屋交易税费的最新政策如下:1、契税由买方承担,首套购房的契税为3%,其它则按合同约定的比例计算。2、个人所得税由卖方承担;不过现在国家对于房产证满了五年也没有出台新的政策,这也是我们国家所出台的房产税费的一种。 -
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ask8984675052 丨Lv 2
房产交易税费最新政策规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 -
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ask6210126814 丨Lv 1
您好！房屋交易的计税方式有两种，一种是公司产权，另外一种是直接买方，由于目前国家还没有出台新政策，所以暂时是需要缴纳房屋总价2%的个税，但是现在这样做对业主来说还比较少。房屋交易的计税方式有三种：1.公司产权，这种不限购不限贷的房产;2.经营性用房，按照土地增值金额乘以1.05系数乘以3%来计算税费。希望能够帮到您！ -
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ask7367723446 丨Lv 0
您好，感谢您关注房天下！房屋交易税费主要有契税、增值税及附加、个人所得税和土地出让金。具体计算方法是：1.增值税及附加，由于纳税人只对纳税人征收了一定的税，并对其征收范围内取得了不动产权属证书之规定的价格，而且还包括在增值税和附加、个人所得税三项税费之中的印花税，所以您的房子的交易税费可按照以下公式来进行：2.增值税及附加，由于转移到了原购住宅类型的增值税和附加税；（如果是非住宅类型的），则需要缴纳增值税、土地出让金。 -
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ask9278007594 丨Lv 1
您好，二手房交易税费最新政策如下： -
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