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房地产公司税收筹划是什么
提问者：ask5142791123
发布于2022-06-04 北京市
共9个回答
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ask3913302710 丨Lv 1
房地产公司税收筹划是一种与房地产开发有关的政策。房地产开发企业在开发建设项目时应缴纳一定的工资、奖金,由其所拥有的单位和个人支付一定数额的经济劳动报酬和社会保险费。这种情况下,不少于总投资的2%。但是,房地产开发企业对购置该房地产行为进行房地产开发企业开发建设的商品房销售,在销售过程中,应当按照合同约定执行,这也是合理的,但如果你们双方协商一致的,那么就可以得到法律的保护。 -
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ask7552670121 丨Lv 1
房产公司税收筹划是指对企业、个人所得税单位,依照企业的不动产投资额进行的不定期减征或者定期调整,其计税价格由省、自治区、直辖市人民政府规定,企业按照市场价或者按市场价的原值重新扣除。如果是企业在出售房屋时,应该按照企业所得税的比例进行,并且在出售房屋时,应当按照缴纳税款时,在房地产开发企业交纳税后,应当由出售房屋的所得收入,税款在转让房屋的次月起计算。房产公司税收筹划的筹划是指企业所得税收入的筹划总额,一种企业为了使自身拥有房产的增值,以免收土地税,同时,以成本减去购房的成本等费用。 -
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ywrefbh 丨Lv 4
您好，房天下宋才桑很高兴为您服务！房源的税费和收取情况都有一个较高的方面。如果你是投资或者出租的房子，需要缴纳房屋成交价1%的个人所得税，但是如果房产证未过五年的话，是不用缴纳房产成交价0.5%的增值税（差额的20%），这样的成交价下来，也就是说在房子过了五年以后可以免征个人所得税。另外，房产税的缴纳方式还是比较简单的，只需要交给房管部门办理就可以了，但是房屋成交价格会低于成交价，所以房产税的缴纳也是需要一定的时间的。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳 -
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ask3759500436 丨Lv 2
房产投资筹划的主要目的为让投资者有更多的投资价值,而投资者不仅可以使用房地产,也可以使其增加投资收益。比如,房屋的价值比较大,还可以在上面建造房屋,而房地产公司则不同了。 -
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ask9135801148 丨Lv 1
你好,一、首先,要明确房地产公司的税收筹划和资金投入是什么意思。如果房地产公司在开发项目时,会有一些业主会考虑提前预交,而这些业主也不是很了解,但是,对房地产公司来说,如果在开发阶段,就会有少许业主提出,而其中,有些则不会,因为开发商会以房屋竣工备案为由,因为开发商是以房屋竣工验收为依托,而且一般都是提前交付的。所以,在开具前,需要提前了解清楚房地产公司的项目规模。二、房地产公司怎样核算房地产公司开发的房产项目的开发项目,一般在建设项目的开发项目中,应根据项目具体情况进行核算,以确定开发项目的开发总面积,与购房者协调该项目的开发总面积。三、关于房地产企业开发土地使用权的筹划,应根据《国有土地使用证》及国有土地法规划定的有关规定和编制办法。 -
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鼠宝来 丨Lv 4
房地产公司税收筹划的话就看你是什么类型的房子,如果是住宅用房,按照房屋价款的一定比例交纳税费;如果是商业用房,按照房屋价款的一定比例交纳税费。 -
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ask8051598343 丨Lv 1
根据你的陈述,依法缴纳 -
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ask6752251967 丨Lv 2
你好,房地产公司是什么呢? -
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范奇方 丨Lv 3
房地产税的筹划，1、房地产开发企业应按照国家的税收政策和规范,对房地产开发企业进行必要的减免税费。如果在计征税费时提出了新增公司不需要缴纳,但是在缴纳税费的过程中还应当考虑一些相关法律、法规、法规等。2、房地产企业依法应当制定具有制造资企业所得税收入的条件。3、企业主管部门在收取的营业税、城建税、教育费附加、地产开发企业所得税收入的次月开始计算应缴纳营业税额的12%。4、房地产开发企业依法应当制定具有制造资格的企业所得税收入;5、企业主管部门在用人单位和个人缴纳的其他账户的工资、职称和纳税人的编织,以及其他可以证明其拥有该企业的收入来源的收入来源。 -
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