房子抵押贷款需要哪些条件-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房子抵押贷款需要哪些条件

更多

提问者：ask3164163398
发布于2022-06-04 北京市

分享

共5个回答

ask6538319548 丨Lv 2

1、贷款对象，(1)年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,有固定和详细住所;(3)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)在银行开立活期储蓄存款账户;(5)有与房屋作为抵押权利人签订《个人住房抵押合同》;(6)具有与房地产开发商签订的《房地产买卖合同》。

+1 2022-06-04 举报
ask1779326371 丨Lv 2

一般需要有房产证,房子面积在90平米以下。申请抵押贷款的流程:1、贷款人提出书面委托评估,按照评估中心指定的时间领取相关资料;2、贷款人申请银行商场按要求提供的资料;3、贷款人委托评估公司按要求提供的资料;4、贷款人认为要件的资产和抵押权利证明文件;5、贷款人规定的其他条件。抵押的程序是:1.向贷款人提交材料申请;2.贷款人提供材料(1)贷款人的身份证、户口薄、婚姻状况证明,未成年或者已离婚的需提供出生证;(2)借款人收入证明和资产状况证明;(3)由贷款人提供的资料,包括银行对账单、税单等;(4)由贷款人提供的资料是否符合要求,如果其他条件都满足的话,可到银行办理提前还款手续。

+1 2022-06-04 举报
ask5609101974 丨Lv 2

1、抵押人(如有)或第三人以上房产作为担保,房地产抵押贷款是需要提供房产证原件的。2、抵押人(如有)及第三人以上房产作为抵押,房地产抵押贷款是需要提供房产证原件的。3、贷款人(如有)身份证、户口簿、婚姻状况证明、未婚证明、已按揭房还需提供出资证明等资料。4、借款人(如有)身份证、户口簿、婚姻状况证明,收入证明;抵押房屋的产权证明、土地使用证或其他证明文件。5、贷款用途证明书或收入证明,个人信用报告;房屋的产权证或其他产权人的房屋产权证、国有土地使用证或者房屋产权共有人同意抵押的书面证明、他项权利证明文件。6、贷款人(如有)身份证、户口簿、结婚证或单身证明、有未成年子女的话需提供与他们联系的证据。7、贷款的时间和方式:银行会通知你,房产局会告诉你的,具体的你就是去房管局问一下吧~~

+1 2022-06-04 举报
ask8532634764 丨Lv 1

抵押贷款,不能用房子作抵押贷款,房屋的产权要给银行,也就是说在抵押中不能擅自处分。若您有稳定的收入,可以直接提供流水来源,银行会根据房子情况对房子进行评估,通过后由您提供相关房子抵押贷款。

+1 2022-06-04 举报
ask7759812928 丨Lv 2

一般的银行都是在借款人还清贷款后的房子抵押给了银行或者是他项权利证明,并且这些材料也会在房产证上留下一个抵押登记。如果说你的房屋是按揭中的话,那么你需要向银行提出这些材料才可以办理抵押。而如果说是用按揭抵押的话,那么就要看你的房屋是否有房产证,如果没有就需要房产证来证明房子没有做抵押。

+1 2022-06-04 举报