-
二手房屋买卖税费计算是什么
提问者：ask7915006068
发布于2022-06-03 北京市
共9个回答
-
-
![]()
-
ask458524235 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下：二手房交易的税费计算方式有以下几种：希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~ -
-
-
![]()
-
ask5225325216 丨Lv 2
契税:1%，gt;90平方米以下首次购房的按1.5%缴纳:营业税、个人所得税、印花税均按照3%收取;个人所得税:(成交价-当年购入价)*5.6%;印花税:0.05% -
-
-
![]()
-
ask2917425303 丨Lv 1
您好，二手房的交易税费计算如下：< -
-
-
![]()
-
ask7920000886 丨Lv 1
二手房交易过程中所涉及的各种税费,每套房屋交易的具体金额由卖方承担。各类税收的比例，1、契税:普通住宅1.5%,非普通住宅3%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);非普通住宅4%2、营业税:全额征收,普通住宅满两年免征营业税,高端住宅交易手续费6元/平米,普通住宅未满两年征收差价5.8%,如果不是普通住宅或者大宗商品住宅还是非普通住宅,一律按照全额5.55%征收,非普通住宅则按差额5.55%征收。3、个人所得税:差价20%(满五年且只有唯一住宅才能免除)，4、印花税:0.05×0.05%(无论什么东西都要缴纳)，5、交易费:3元/平方米(买卖双方各半)，7、测绘费:1.36元/平方米(买方缴纳)，8、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 -
-
-
![]()
-
ask4281568630 丨Lv 1
您好，房天下曹宇艺，很高兴为您服务。二手房交易的税费计算如下图< -
-
-
![]()
-
ask4468085134 丨Lv 1
您好！感谢关注房天下，买二手房交易过程中涉及到的一些税费有：契税、增值税及附加、个人所得税（远郊区县）、增值税及附加、印花税。根据您的情况，卖家是否有缴纳土地出让金，以及房屋性质。希望可以帮到您，望采纳！ -
-
-
![]()
-
ask4481251432 丨Lv 1
二手房屋买卖税费计算:1个人所得税，(原值一次减除10%)，按1.5征收;超过五年的,按2%征收;城六区是5元/平方米以上的是1.5%2、营业税，(原值一次减除10%)，按5.6%缴纳。3、契税，(现价-上次购房价格)×5.6%。 -
-
-
![]()
-
ask7147338805 丨Lv 1
您好！感谢关注房天下：二手房的缴税基数是契税，增值税及附加税等；具体计算公式如下图： -
-
-
![]()
-
ask9597292199 丨Lv 2
您好，很高兴为您提供解答！二手房的税费一般都是买方来承担的，具体计算如下：个人所得税（网签价-原值）*20%（若最低过户指导价中个人所得税=（网签价-本次增值税及附加-原值）*30%（若最低过户指导价中个人所得税=网签价-本次增值税－原值-契税-网签价×10%-贷款利息）*30%； -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功