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  • 房屋买卖如何交税

    提问者：ask6339638751

    发布于2022-06-03 北京市

共8个回答
  • caodongdong525 丨Lv 3
    你好！根据最新的政策，个人所得税计算方法及交易费用：1、契税（由买家支付）：成交价×1.5%或取得房产证未满2年：成交价×1%；2、转让家庭唯一住宅：免征个人所得税，但不能提供原始购房发票和契税发票，按照成交价格孰低10%缴纳。卖家如有其它证明，且符合此条件，可以按照差额20%缴纳个税。（如果不满足上述条件，则不予承受）。个人所得税的计算方式及计算方法：①增值部分：（成交价-原购房价）×5.6%②个税：成交价×1%3、印花税：成交价×0.05%4、土地增值税：成交价×0.05%5、土地增值税：成交价÷（1+5)×3%，（5）印花税：成交价×0.05%6、土地出让金：成交价×0.05%7、土地增值税：成交价×2%8、土地使用权登记费：80元/套9、房屋交换合同印花税：成交价×0.05%10、土地出让金：成交价×3.04%11、印花税：成交价×0.05%12、土地交通知书。
    +1125 2022-06-03 举报
  • ask4986540220 丨Lv 1
    房屋买卖税费，1、契税:房款的1.5%，(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、营业税：房产证未满五年的交5.6%;3、个人所得税：房产证满5年并且是唯一住房的可免。
    +1 2022-06-03 举报
  • ask3902359353 丨Lv 1
    房屋买卖一般需要交契税、印花税、个人所得税,具体可以咨询下当地的税务部门
    +1 2022-06-03 举报
  • ask7178336359 丨Lv 1
    你好,请问房屋买卖
    +1 2022-06-03 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    1、契税:首次购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房。个人所得税按照1%缴纳;非家庭唯一住房,按照1.5%的比例征收契税。2、营业税:房屋总价的5.6%,不满五年,且该住房属于家庭唯一住房。
    +1 2022-06-03 举报
  • 就zheyangba 丨Lv 3
    您好，很高兴为您提供解答！房屋买卖交易时需要缴纳的契税和个人所得税，如果房子是满五年且是唯一住宅则不需要缴纳个人所得税。房屋产权证或契税完税证明上注明的购房发票的日期是否超过2年，以房管局核定为准；如果已经查实了此房的原始购房发票，就要按照契税发票日期来计算。
    +1 2022-06-03 举报
  • ask833398607 丨Lv 1
    房屋买卖需要缴纳哪些税，房屋买卖交易所需要缴纳的税费如下：
    +1 2022-06-03 举报
  • ask4393911575 丨Lv 1
    你好,请直接咨询房产管理部门
    +1 2022-06-03 举报
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