房子提前还款利息怎么算-买房

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ask7178336359 丨Lv 1

房屋提前还款利息的计算提前还清抵押贷款支付的总利息=提前还款违约金上次还款剩余本金的利息。银行从月供中先收取剩余本金利息,再收取本金;利息在月供中的比例随着剩余本金的减少而降低。月供中本金的比例因增加而增加,但月供总额保持不变。

+1 2022-06-04 举报
赚到你偷笑丨Lv 2

房子提前还款利息的计算:提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

+1 2022-06-03 举报
ask5422801417 丨Lv 1

房子提前还款利息的测算:提早结清住房贷款要交纳的总利息=提前还款合同违约金之前还贷剩余本金的利息。金融机构从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比率中随剩余本金的降低而减少,本金在月供款中的占比因提升而上升,但月供总金额保持一致。

+1 2022-06-02 举报