商业贷款流程及条件有哪些-买房

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商业贷款流程及条件有哪些

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提问者：ask9613517627
发布于2022-06-02 北京市

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共5个回答

ask3848510662 丨Lv 0

申请商贷的流程主要有:(1)借款人提出贷前交齐贷款申请;(2)贷前调查、审批;(3)签署合同;(4)贷款发放;5)办理住房抵押登记注销登记手续;6)贷款发放。

+1 2022-06-02 举报
ask3882763827 丨Lv 1

1、申请人携资料到贷款银行填写申请表并提交相关资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证或单身证明。2、中介公司审核资质后,由房管部门经办网点受理,核准后报送到银行,按照审批合格后,银行将审核合格后的3-5个工作日放款。3、签订合同后,银行与借款人签订商品房买卖合同。

+1 2022-06-02 举报
ask8669957900 丨Lv 1

您好，感谢房天下目前商业贷款的政策如下：首套商业贷款，首付3成，二套4成公积金利率1.2倍，二套3成公积金利率3.25%。希望对您有帮助

+1 2022-06-02 举报
抽风房小白丨Lv 4

(一)商业贷款，选择房产抵押登记、典当申请贷款的条件:凡符合当地住房公积金贷款的法律规定,并已办理有关手续;借款人具有稳定的经济收入和偿还能力。借款人同意以所购买的住宅作为抵押物,或以新购住宅作为抵押物,或以房屋作为抵押物的,借款人应当与商业银行签订个人住房贷款合同;借款人已签订按揭贷款合同,且贷款尚未到期(二)个人住房抵押贷款，(三)商业贷款，1、抵押登记:(1)项目的抵押物是指抵押权人以其本身或第三人以其家庭为单位,以其家庭为单位(2)房屋的他项权利义务，(3)其他要件2、申请人资信:包括夫妻双方及未成年子女、父母等,必须提交户口簿或其他自然人的出生证明或独生子女证(4)其它需要抵押房屋的产权明晰,并在借款人不少于7周岁之中正常进行抵押。(5)借款人将房屋产权转让给担保人后,由担保人保证人向担保人发放贷款。

+1 2022-06-02 举报
xia208 丨Lv 3

1、申请人填写完整的《借款申请书》并提交经办人员的相关资料。2、贷款银行对借款人进行审核,确认贷款资格,确认贷款额度和期限。3、签订合同,办理抵押登记等相关手续。4、发放贷款,按期付清全部本息,办理下来手续。5、银行收到借款申请后,会将贷款金额存入借款人帐号内。6、按照合同约定的付款方式支付剩余的贷款。7、办理过户手续后,银行按约定的还款期限,将贷款一次性结清。

+1 2022-06-02 举报