买房商业贷款的条件是什么-买房

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买房商业贷款的条件是什么

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提问者：ask2640764735
发布于2022-06-02 北京市

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共5个回答

ask5716125167 丨Lv 2

买房商业贷款的条件:1.年满18周岁,具有完全民事行为能力。其中申请人和共同申请人不超过60万元;申请人在本市没有住房,且未承租公有住房或居住直系亲属。2.具有本市城镇常住户口或有效居留身份。3.家庭成员的身份证明、户口簿、婚姻状况证明。4.个人收入证明或资产证明(房产证复印件,工作单位出具的收入证明,私营业主需提供暂住证和营业执照),如果申请人与配偶不符合贷款条件的还应提供配偶的《个人收入证明》。5.如果是首套贷款,还可享受首套购房资格的优惠政策(如首付比例高于30%)或享受银行认可的信用记录。

+1 2022-06-02 举报
金留成丨Lv 3

买房商业贷款的条件是:1.贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于17平方米(不含15平方米),且贷款时限最高不得超过30年2.贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于17平方米(不含15平方米),且贷款时限最高不得超过35年3.贷款额度不超过借款人及配偶法定退休年龄后5年内不得超过法定退休年龄后5年4.贷款利率不低于同期同档次购房贷款利率的1.1倍。5.支付利息:以实际发生的当年贷款利率为基准上浮10%,具体由银行根据借款人提供的当年贷款利率水平确定。

+1 2022-06-02 举报
ask4160231578 丨Lv 2

买房商业贷款的条件是什么:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的40%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

+1 2022-06-02 举报
ask6528682496 丨Lv 2

1、申请人年龄在18-65周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;有固定住所;3、有稳定工作和收入;4、有与房产开发公司签订的《商品房买卖合同》,或《不动产权证》上签字确认的各项证明;5、购房首付款发票或收据;6、首套房首付款发票,(如已婚,应提供夫妻双方身份证原件及复印件)。

+1 2022-06-02 举报
ask2493913289 丨Lv 1

1.借款人所需条件:贷款对象应当符合以下四个要求1、借款人具有完全民事行为能力;2、已与开发商签订了购房合同。借款人在贷款额度不足时,需办理抵押登记手续(即:房产证)正本及复印件一份，购房合同和房款收据。(由于开发商为了更好利用个人资金而采用其他的方式)

+1 2022-06-02 举报