贷款两种还款方式哪种划算-买房

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贷款两种还款方式哪种划算

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提问者：杨树枝
发布于2022-06-01 北京市

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共5个回答

ask1909239373 丨Lv 1

两种还款方式各有千秋,各有优缺点。一,等额本息是指每月以相等的偿还贷款本金和利息总额,逐步减少还款期数;二,等额本金是指每月以相等的偿还本金,利息逐年递减。三,等额本金是指一种购房贷款的还款方式。这种贷款方式适合于已经支付了银行利率较高、并且要求购房者每月承担相应还款额的现金,但这种还款方式的前期还款压力较大。

+1 2022-06-01 举报
ask6433061546 丨Lv 1

个人认为还是等额划算,但是贷款利率高。

+1 2022-06-01 举报
ask9070388787 丨Lv 1

贷款是以房产抵押,或者其他方式进行抵押。

+1 2022-06-01 举报
wzq1900 丨Lv 3

个人还贷,一般来说是等额本息法。但是这两种方式的话对于贷款的额度没有什么限制,主要是根据还款能力、负债能力、房产价值来综合衡量,而且各自还款期限也不尽相同,大部分银行还不支持,建议你选择等额本金法,因为等额本息的利息比等额本金法要多。等额本金法:是指在还款期内,每月偿还贷款本息和利息后的本金一并归还于当期的某些费用,这样由于每月的还款额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数逐年减少;等额本息法:又称递增还款法,即借款人每月按照贷款本金余额乘以月利率计算利息,其中月利率就是剩余本金乘以月利率,得出的月数叫递减(当然前后一个多月还款日)

+1 2022-06-01 举报
ask5775208389 丨Lv 2

个人觉得用等额本息方法还的挺划算的。等额本金方案最适合你。等额本息每月的还款额是固定的,但是前期压力会有所增加的,后期相对利息要少很多的.等额本息的优点在于还贷初期不需支付利息(前期没有任何压力,后期还款压力会下降)。但是等额本金方式,在贷款初期可以直接提前还款。如果你想节省费用,建议选择等额本金,这样比较好一些。

+1 2022-06-01 举报