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  • 新房按揭贷款的流程有哪些

    提问者：ask6994685647

    发布于2022-06-01 北京市

共10个回答
  • ask4323141055 丨Lv 1
    您好,按揭的流程:1、申请人提出书面申请。申请人到银行了解相关情况后,会逐步向银行递交申请资料2、银行受理并进行调查、审批3、公积金管理中心委托的律师事务所对借款人提供的资信证实和资信状况进行审核,并将有关法律文件、手续的材料报送市住房公积金管理中心4、经审核通过的借款人还款能力后,办理抵押登记、保险、质押登记或者他项权利证明文件生效。5、借款人凭《个人住房贷款转让合同》及与银行签订的合同,还应当一式三份,并加盖单位公章;6、办理房屋所有权证
    +1 2022-06-01 举报
  • ask4680033533 丨Lv 2
    按揭贷款,你可以先到银行咨询一下具体流程流程如下:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
    +1 2022-06-01 举报
  • ask7809260231 丨Lv 3
    新房按揭，需要的材料有:1、买方身份证原件及复印件2、卖方户口簿原件及复印件。3、如果是全款购房需要提供收入情况的话,需要出具银行账户内的存折或税单。
    +1 2022-06-01 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    1,银行贷款流程:借款人向贷款银行提出书面申请,填写个人住房按揭贷款申请表并提供下列资料:(一)借款人及配偶户籍迁出本市的,还应提交家庭结婚证、离婚证和法院判决书(二)对已办理好住房公积金个人住房贷款或者已经在贵阳地区购买过房屋登记之后的,还需提供夫妻双方住房公积金账号(三)借款人单位提出书面评估意见并加盖公章(四)借款人及配偶身份证明及借款合同;同意办理住房装修和装饰装璜转贷款业务(五)贷款额度原则上不得超过总预付款额50%(六),且不超过装修工程报价30%;(七)抵押物产权证明及最高贷款额度原则上不超过总房价20%的自筹资金。2贷款申请:借款人及配偶共同还款人各占50%以上,具备足够代偿能力的个人收入和负债能力。
    +1 2022-06-01 举报
  • ask7040812580 丨Lv 2
    一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:1.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)原件及复印件;2.购房首期付款凭据原件及复印件;3.合同签订完毕的购房合同或协议(首期款存入开发商处定金);4.购房首期款凭(交纳契税的收据)原件及复印件;5.合同正本(开发公司代为办理银行按揭);6.银行认可的评估机构进行房屋评估;7.借款人与售房单位签订借款合同;8.借款人出具《借款合同》。二、贷款对象及条件1、贷款对象及条件，符合要求的,须有已还清的抵押品(含住房公积金贷款及组合贷款);2、贷款申请人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过55岁;3、个人信用状况良好,无逾期贷款余额或连续六个月内没有不良记录;4、借款人有稳定经济收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。
    +1 2022-06-01 举报
  • ask6656738883 丨Lv 2
    1、签署二手房买卖协议,付清首付款或办理资金托管协议2、携带二手房贷款材料,填写房屋贷款申请表3、银行进行房贷贷款审批4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;希望可以帮到您。
    +1 2022-06-01 举报
  • 蓝箭维修 丨Lv 4
    您好,很高兴为您解答!二手房按揭的流程如下:(一)买方要对房屋本身进行调查,注意审查开发商有无债权债务纠纷。(二)买卖双方要签订书面的《商品房预售
    +1 2022-06-01 举报
  • ask2474583362 丨Lv 2
    1首先你要咨询的银行是否有按揭。2如果你想要贷款买房,那么一般的流程就是这样的。3准备好资料后,向银行申请房屋按揭贷款,银行会对您的审核非常的通过,审核通过了之后就等着银行批贷。4接下来就可以去贷款了。
    +1 2022-06-01 举报
  • ask9454265104 丨Lv 1
    您好,据了解一、提交贷款申请,递交材料进行初审:1.贷款申请的借款人向中心提交《个人房屋贷款申请书》;2.银行受理,审核后通知借款人与借款人签订购房合同。(1)借款人在办理房屋抵押
    +1 2022-06-01 举报
  • ask1987018072 丨Lv 2
    按揭买房流程:1.买卖双方签定购房合同,并交纳首付款;2.银行对借款人的贷款申请、购房者及配偶的身份证和户口本等资料进行审查;3.初审通过后到房管部门办理过户手续;4.赎楼并办理抵押登记。
    +1 2022-06-01 举报
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