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出售房子要交什么税

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提问者：李艳容
发布于2022-05-31 北京市

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共5个回答

ask6566767192 丨Lv 1

房子满两年不唯一，需要交增值税、个人所得税

+1 2022-05-31 举报
ask8505656239 丨Lv 2

您好！感谢您关注房天下。您所说的出售房屋是否满五年，要看房产证上的日期是否满五年；如果满了五年可以直接卖给个人，但需要提供原始购房发票、契税票和土地出让金收据才能办理过户手续。

+1 2022-05-31 举报
ask685830508 丨Lv 1

出售的房子是要交契税,契税,印花税,土地增值税。一、营业税(满2年免)和个人所得税(满五年免)两种方式:1.转让过户,不满五年,按房价的5.6%缴纳,全额缴纳。2.增值税(满5年,免除)和个人所得税(满五年且为业主唯一住房。免征)二、个人所得税(满五年可免免)三、房屋面积差异,房价格*1%或面积小于140平米的住宅,按房价1%或面积大于144平米的住宅缴纳,这里的面积包含阳台、走廊等。四、契税的计算方法:契税=评估价(成交价-当地税务部门定价)×3%，如果是购买的二手房,无论是否首次购房,契税按照二套房缴纳;如果是非普通住宅,契税按照1%缴纳。

+1 2022-05-31 举报
ask5506267577 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下；出售房子需要缴纳营业税、个税和契税。如果是公司的房本需要缴纳：增值税及附加、印花税、土地增值税（满两年免征）、产权登记费、印花税（目前暂免征）等，还要看买卖双方具体情况来定，如下图所示；<

+1 2022-05-31 举报
ask6188894340 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！出售房子要交的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。具体征收多少还是要看房屋的性质，以及您所缴纳的税率。

+1 2022-05-31 举报