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办理房屋抵押贷款流程是怎样的
提问者：ask4609220792
发布于2022-05-30 北京市
共8个回答
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ask7364321282 丨Lv 2
1、贷款人准备资料，(一般包括身份证、户口本、婚姻状况证明)。2、评估报告。3、银行根据评估报告要求提交的材料审核合格。4、银行审批通过后,双方到房地产交易中心办理抵押登记手续,并缴纳税费。5、银行拿房产证。6、银行放款。 -
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ask5277108652 丨Lv 1
办理房屋抵押贷款流程第一步:申请人携资料向所在区县的银行提出贷款申请第二步:初审:评估公司对借款人提供个人资信证明、产权证明、债务报告等材料进行审查第三步:担保公司开具贷款转贷专用收入证明,银行审核合格后进行放款。最后,签订委托协议,银行将贷款划入开发商账户第四步:贷款划拨后,由开发商指定的银行以及建行指定的窗口进行贷款,同时由按揭中心将贷款放到开发商账户;第五步:贷款结清借款人与原贷款合同中约定的归还贷款. -
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ask1048434676 丨Lv 1
1、办理房产抵押贷款,申请人必须在银行交付款后一个月内持有效的《借款合同》原件和复印件2、办理房屋登记注销手续3、办理土地证需提供的资料为借款保证机关出具的证明和抵押物的评估报告4、办理土地证必须经房产权属人书面同意5、办理他项权利证书的抵押登记手续;6、抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同及公证资料。 -
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ask5318902211 丨Lv 1
房屋抵押贷款的条件:1、借款人有城镇常住户口或有效居留身份2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、具有购买住房行为或拥有自有住房4、持有装饰工程或购买装饰产品合同;5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人; -
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ask602808584 丨Lv 1
您好!根据我国的相关法律规定,办理房屋抵押贷款的流程:准备材料:身份证、户口本、婚姻证明材料;银行卡。然后到相关窗口办理贷款手续,银行会审核借款人情况,如果有不良记录,则银行会告诉你该房产的真实资产状况。 -
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ask1742326460 丨Lv 1
你好,办理房屋抵押贷款流程是:1.申请人到银行了解相关情况。2.提供相关资料及申请个人住房贷款资料。3.接受银行对您的审查,并确定贷款额度。4.签订借款合同。5.银行放款。6.银行放款至个人结算账户。7.银行划入借款人指定电话或网上预约,在这之前,应咨询贷款所支付的费用以及提供哪些材料。 -
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流浪果 丨Lv 4
1.贷款人向银行提出借款申请，填写贷款申请表，并向贷款行交验有关证明、材料2.银行受理后,对借款人交验的所需文件、资料进行审查,符合条件的律师对借款人交验的所需文件及文件和督促办妥相关手续3.借款人签订贷款合同，借款担保合同4.借款人委托律师代办借款合同公证、抵押登记或质押登记;5.办理房地产抵押登记事宜,经贷前调查确认，6.贷款发放，7.贷款结清，8.贷后与借款人签订借款合同，注销抵押登记，9.贷款发放，10.贷款结清 -
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ask812821485 丨Lv 1
办理房屋抵押贷款流程如下:首先,借款人要向贷款行进行咨询和申请;接着,按照银行要求准备相关材料,到银行办理抵押;接着,办理房产的他项权证其次,在房地产抵押登记后,借款人就可以到房地产管理部门办理房产抵押。最后,借款人要到房屋所在地的房管局办理抵押手续并办理房产抵押的注销手续,并且将房地产他项权证书交还给借款人后,房屋产权人就可以办理了,并且办理完毕房产抵押时,需要将剩余贷款付清。 -
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