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海南购房二套房政策是什么
提问者：ask7923312590
发布于2022-05-30 北京市
共9个回答
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ask8275553740 丨Lv 1
二套房贷政策,即:在海口市区购买第二套房,也就是首付和利率都要提高。 -
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ask3227772438 丨Lv 1
您好！感谢您关注房天下。海南目前没有限购。只能在海南买房，但是不能在海口买房。希望可以帮到您。 -
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ask7344881772 丨Lv 2
海南现房二套房政策:一、首套房认定:90平米以下,家庭名下在内的房屋应认定为两套,您一个家庭只有两套贷款记录,在外地有过房贷记录,再次购房则按第二套贷款。二、全国范围城市限购政策:一是使用公积金贷款购买的首套房;二套房,已结清贷款或出售,且该住房为家庭唯一住房的,再次申请公积金贷款购买普通自住房。三、全国范围内没有出台商业性质的房地产调控政策。 -
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ask3706944314 丨Lv 2
你好,海南购房二套房首付是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房的家庭,首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 -
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ask3606641512 丨Lv 2
问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：在没执行二套房五成首付规定前，如果购房没有动用过公积金贷款，买第二套房、三套房时申请使用公积金贷款仍可享受首付最低四成。海南公积金贷款政策并未对首次、二次、三次购房进行区分，只要将之前的公积金贷款结清，再次申请公积金贷款便和首套贷款执行相同政策。商品房和单位集资房首付最低为两成，贷款利率则按照中国人民银行规定执行。海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元；二手房贷款额度最高为30万元。 -
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ask9661169814 丨Lv 2
二套房政策:目前国家在认定为二套房的时候,房贷首付是按照房子总价计算的。如果您的房子成交价值超过了指导价格的百分之六十,那么在出售前,您是需要支付给您多少折扣的 -
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不是张果老 丨Lv 4
海南购房二套房政策:首先要求您是本地户口并且没有房产,可以申请购买第二套房产,否则会影响您贷款的利率,如果名下已经有房产,不能申请贷款,可以考核一个家庭名下住房情况。 -
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ask7257291342 丨Lv 1
你好,具体的可以询问当地房屋管理部门。 -
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ask3549077976 丨Lv 2
1.对个人拥有2套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。2·在中国范围内曾参加过借款申请人、配偶及其他合法稳定住所和再婚夫妻一方,均可按照个人住房卖出全额征收个人所得税;对出卖自用5年以上(含)的非普通住宅房屋的,需按以下办理:(1)普通住宅:可以享受原缴纳的首付20%,其余部分可以享受减免利息;(2)非普通住宅:可以享受原缴纳的首付30%,其余部份可以享受减免利息。 -
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