房产抵押贷款的条件是什么-买房

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房产抵押贷款的条件是什么

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提问者：ask8316598431
发布于2022-05-30 北京市

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共5个回答

ask854831557 丨Lv 1

房屋抵押贷款条件如下:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。

+1 2022-05-30 举报
ask6164599951 丨Lv 1

1、借款人具有完全民事行为能力2、已正当理由自行支付贷款本息的能力;3、借款人在银行有不良信用记录。4、能提供稳定的收入证明。

+1 2022-05-30 举报
伍伟华丨Lv 2

房产抵押贷款的条件如下:1，年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2，具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;3，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;4，有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;5，有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

+1 2022-05-30 举报
ask6438778521 丨Lv 1

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：1、贷款人资料齐全，年龄在贷款范围内。2、负债情况良好，最好满足负债总额不超过收入总额的50%。3、贷款人资产优良，比如名下有房产或者豪车更佳。4、有充足的资金支付房屋的首付款（30%左右）。5、贷款人有稳定的工作，充足的银行流水线。6、从其房产抵押贷款条件来看，贷款人资产占比很大，因为这关系到银行能否放心的房贷。除了以上这些条件，借款人还必须给出贷款用途，金额及年限时间等方面的说明，通过银行审核之后就是给贷款者开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

+1 2022-05-30 举报
ask4885965356 丨Lv 2

您好,房产抵押贷款的申请条件是:1、借用他人名下的自住住房作为抵押物,并按规定发放贷款。借用他人名下住房作为抵押物时,贷款人必须与借贷双方签订住房抵押合同或协议,以保证用于担保的其他债权利义务;2、抵押贷款

+1 2022-05-30 举报