二手房土地证不过户有期限吗?-买房

共4个回答

ask9613433962 丨Lv 1

现如今二手房过户是立即申请办理的不动产证与土地使用证合二为一的不动产证,房地产业出让时,土地使用权证转让合同书载明的支配权、责任随着迁移。根据法律法规不动产登记组织应该自审理备案申请办理之日起30个工作日内办结不动产登记办理手续。

+1 2022-05-29 举报
ask5566741446 丨Lv 1

目前,二手房转让是直接办理的房地产权证与土地权证相结合的房地产权证。房地产转让时,土地使用权转让合同规定的权利义务相应转移。根据法律规定,房地产登记机关应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。

+1 2022-05-28 举报
ask6070473947 丨Lv 1

如今二手房过户是直接办理的房产证与土地证合二为一的不动产权证,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。依据法律规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

+1 2022-05-27 举报
ask6423214635 丨Lv 2

目前,二手住房转让是房地产证书和土地证书的直接结合。房地产转让时,土地使用权转让合同规定的权利和义务应当转让。根据法律规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。

+1 2022-05-26 举报