房贷利率下调能省多少钱-买房

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ask2005175077 丨Lv 2

据了解,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。按照目前5年期以上LPR4.6%测算,相当于首套普通自住房贷款利率可以低至4.4%。按照50万元本金、贷款30年、采取等额本息的还款方式计算,4.6%的贷款利率下,首套购房者的月供为2563.22元。而若按照最低的4.4%贷款利率计算,月供将减少59.42元,利息总额将减少2.1万余元。需要注意的是,通知要求,在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

+1 2022-05-21 举报