长沙二手房交易税费有哪些-买房

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ask3734877207 丨Lv 1

长沙二手房交易税费有以下:一、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。二、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。三、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)乘以5.5%的标准交纳。四、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。

+1 2022-05-21 举报