建筑面积包括那些?-买房–手机房天下问答

共2个回答

horse_house 丨Lv 4

简单的说就是室内面积加上墙体占的面积！室内面积不等于套内面积，套内面积是室内面积还要加上半层墙占的面积！

+10 2007-06-17 举报
油条和豆浆丨Lv 3

套内建筑面积：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积公用建筑面积分摊计算：各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数＊套内建筑面积。公用建筑面积的组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。阳台建筑面积的计算：封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

+10 2007-06-17 举报