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如何判断首套房贷款
提问者：jing0714
发布于2022-05-19 北京市
共9个回答
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ask3193592456 丨Lv 2
第，如果是第一套,就是二套。首付比例60% -
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ask962985879 丨Lv 2
你好,首套房贷款的认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。希望能帮到你 -
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ask800815876 丨Lv 1
您好，首套房贷款是认房又认贷，如果以家庭为单位名下有两套房，无论是否卖掉，都视为第二套。您可能要等贷款还清了，再买一套房子首付就低多了！ -
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ask1267301089 丨Lv 1
首套房贷款的基准利率是5.15，二套房利率不变，这就要看你自己怎么选择了。 -
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ask6740241859 丨Lv 1
1、在首套房贷款利率上,多数银行认定二套房的利率比首套房要高。而且贷款利率也会上浮,但是首套房上浮20%以后再贷款,不论是否还有利率优惠都是一样的。2、银行认为:只要是首套房,贷款利率在基准利率基础上上浮10%-15%,即使部分银行执行利率也将由各行提供的利率优惠。3、银行针对二手房,只要能够提供贷款资料,那么就是能够申请到首付二成,贷款利率也是比较高的。这个具体的情况要根据您的购买房屋面积和购房时间来决定,如果房子面积大于60㎡的话,那么您最少可以享受7折左右的利率;如果是首套房,最低可以享受七折,利率可以8折。4、贷款期限长短,最常见的贷款期限为半年;贷款期限最长为30年(含),贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行 -
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ask3930932540 丨Lv 1
1，看开发商的规定。2、了解自己所在城市是否具备贷款条件，3、根据规定每年固定的住房公积金缴费情况，可以申请提取公积金账户内的余额来还贷。 -
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ask1858600993 丨Lv 1
首套房贷款利率是按基准利率执行(现行政策中没有出台,只有上浮或下调趋势)的情况下,商业贷款基准利率是6.55%,公积金贷款利率是3.25%。 -
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ask2660213703 丨Lv 0
您好，首先感谢您的问题！贷款买房有两种方式，一种是等额本金还款，另外一种是等额本息。一般是等额本息还款，第二种，等额本金比较高。希望对您有所帮助，如果有意可以追问或者采纳！ -
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ask4019716166 丨Lv 2
您好，贷款是根据您自身的情况而定，如果您是首套房，且贷款没有还清，可以先把首贷部分还掉再做一次性的申请贷款。希望对您有帮助！ -
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