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房产赠与税费最新规定是什么
提问者：ask6925181689
发布于2022-05-19 北京市
共8个回答
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ask3978485034 丨Lv 1
根据《中华人民共和国继承法》规定,房产赠与必须办理公证手续。房产赠与税如何计算1、赠与的房屋:受赠人拥有自有物业产权,免征个人所得税;无偿转移住房物业产权;房产赠予过程中出售需缴纳的费用:3元/平方米,由受赠人与受赠人全额征收契税;4.契税的税率3%,由双方另有约定的幅度按照3%确定。2、交易的房产:受赠人若以赠与方式取得产权后再次转让房产,需交纳20%营业税及附加。具体的税费情况,还要看是否满五年。3、赠与的房子:受赠人转让自有物业产权,免征个人所得税;4、印花税:根据买卖双方交易双方的不同情形,按交易差价计算,缴纳契税,产权转移时间按赠与前的日期计算。5、工本费:一般来说是在交易时候,赠与的房产交易中,会涉及到交易税与的,但是这笔费用也不菲,具体还要看该房产是哪一年购入的呢? -
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ask9269385191 丨Lv 2
1.房产赠与过户税费:营业税和个人所得税是必需要缴纳的,具体如下;(一)契税按照房产价值的2%征收营业税。(二)房产赠与过户税费:契税按照房产价值的3%征收营业税。(三)房产继承权所有者凭借契税凭证和房地产权登记凭证办理时间的计算缴纳,同时不得超过5年。这两项都是在办理房屋继承过户时缴纳的。另外,还需要缴纳印花税,工本费。2.房产继承过户税费具体征收多少根据各省市的相关规定而定,如果不是特别有文件规定的,按房产价值的4%征收。如果是以前房屋用于生活,则免征,但如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议书,则免征。房地产继承过户税费是最低的,具体如下:一、房产赠与过户主要包括营业税、契税、个人所得税、土地增值税。 -
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ask3980984955 丨Lv 2
赠与房产需要缴纳的费用:1、公证费:办理赠与公证,按平米收费;2、税费:拿公证书办理缴税,直系亲属赠与仅缴契税(直系亲属不用做赠与公证,只需做亲属关系公证即可),非直系亲属缴税同买卖;3、工本费:办理房产证工本费10元。 -
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ask8597163248 丨Lv 1
房产赠与税费最新规定如下1、个人将房屋出租取得的租金收入按20%缴纳个人所得税,但不得高于20%2、个人将房屋出租取得的租金收入按20%交纳个人所得税,但不得高于20%;3、企业、事业单位、社会团体、军事单位、其他组织以及其他单位、个体工商户和其他组织之间的租赁行为,可按规定核定的租金额免征营业税。房产赠与税费最新规定如下:房产赠与税费最新规定1、营业税(税率5.55%,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用);2、契税;3、房屋买卖;4、公证费;5、直接在当地房管局办理过户手续。 -
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梦来财传奇 丨Lv 4
1.房屋赠与的公证书，房屋所有权转移的书面合同，当事人双方应订立书面赠与合同2.房产赠与的公证书房屋赠与公证书应当采用赠与合同文本和赠与相关的文书。3.房屋赠与合同应当携带房管局颁发的房屋赠与登记申请表，并按规定缴纳有关费用。 -
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ask9086577200 丨Lv 2
根据房地产的不同税种的计算方式不同。一、个人所得税:按照其销售额征收的,销售不动产的,以销售收入为营业税,销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照销售不动产销售收入减除相应税费后的比例缴纳的;二、增值税:按照其销售收入全额征收增值额的,转让出售住房后不足2年的,免征增值税 -
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ask981940622 丨Lv 2
建议您直接咨询当地的房屋登记部门。 -
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喜鱼乌咪 丨Lv 4
你好,房产赠与税费最新规定主要是税率和纳税金额的比例。一、关于契税的计算,对于个人购买自用普通住房(144平方米及以下) -
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