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房产交易的增值税怎么计算
提问者：ask542596301
发布于2022-05-19 北京市
共6个回答
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da7777a 丨Lv 3
房产交易的增值税计算方法为:一、房地产交易增值税是指在房产建筑面积在144平方米以上,且占房屋销售面积与销售面积之比。其中房地产企业营业税税率为5.65%.按照5%计算,其他按照5%计算.二、满足三年的条件即可免征个人所得税,满两年无论取消契税还是全额1%,未满五年,只要有卖方缴纳契税,都需要缴纳差额20%的个税,这部分费用就可以了 -
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ask3339121447 丨Lv 1
您好，增值税计算方式为：1、个人购买普通住宅（住宅小区建筑容积率高于1.2米），可暂免征收土地增值税2、个人购买非普通住宅(建筑面积超过140平米且非普通住宅户型建筑面积超过140平米或套内144平米且非住宅户型建筑面积超过140平米或套内144平米以上住宅全部或者豪宅需缴纳增值税3、个人购买非住宅，不管什么性质的房屋都要按照差额20%征收个人所得税。希望对您有用 -
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ask7517564470 丨Lv 1
你好,建议咨询税务部门 -
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ask9463522208 丨Lv 1
您好：增值税计算方法： -
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ask4247804265 丨Lv 1
您好，房产交易的增值税的计算和增值税计算方法如下所示： -
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ask4961804162 丨Lv 1
咨询房管局的,需要帮助可以联系! -
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