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房产交易契税新政是什么
提问者：lovliy
发布于2022-05-18 北京市
共9个回答
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w9660 丨Lv 4
契税新政:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税 -
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ask389706573 丨Lv 1
房产交易契税新政:首先,我们来看下新政策，首套房契税是90平方米以下1%,90平方米-140平首套房契税1.5%。144平方米及区域二套房契税3%,不同城市规定是3%。其次,购买非普通住宅契税一律按4%缴纳;最后,还有营业税、个人所得税和交易手续费等。这些费用与房屋面积和套数有关,只要是符合规定的唯一住宅,则免征营业税 -
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ask7549940968 丨Lv 2
你好,一般来讲,房产交易契税 -
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纽森家族 丨Lv 4
一、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90-144平方米之间的,减按1.5%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。三、纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,按照本暂行办法确定纳税人家庭住房情况下,可按照普通住房标准对待税人家庭给予部分减免,减半征收。四、纳税人未满五年住房,不得参与减免。五、个人所得税有两种征收方式:(一)从价计征的房产,以房产余值为计税依据。 -
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ask849891869 丨Lv 1
你好,房产交易契税新政策规定一.契税按照基准税率征收的,税务总局发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2009〕89号)。二.契税:契税税率为3%。 -
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ask3060379438 丨Lv 2
你好,新规定:契税税率 -
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ask3793774523 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下。新房的契税缴纳时间是根据买方和卖方的购房情况来决定的，也就是说，购房者是否有房屋权属证书。如果没有房屋权属证书，房屋的契税缴纳时间不确定，可以按照以下标准进行交易：1、房屋产权证书（原件）；2、面积测绘表（双方签字盖章）；3、交易契税（每平方米3元）；4、产权转移登记申请书（每平方米7元）；5、土地出让金（每平方米11元）；6、房屋交付契税（每平方米13元），其他费用按照总共不超过200万元计算，如有特殊要求，需要根据交易房屋的性质，以及双方的个人购房情况具体确定相应契税款数额。希望能帮到您，望采纳。 -
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ask2299693369 丨Lv 1
你好,2018年我国规定的契税征收标准有以下三种:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格1.44倍以下3、二者之间有差异4、首次购房90平方以下普通住房契税是1%,90平方-144平方的普通住房契税征收标准为1.5%。 -
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ask4340347017 丨Lv 2
你好!根据我国《新契税暂行条例》的规定,房屋交易 -
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