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买房子首付要注意什么
提问者：ask2226440469
发布于2022-05-18 北京市
共9个回答
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ask6401127556 丨Lv 1
首付要看你买房的性质,一般来说首次置业首付3成,二次首付6成。其次也要看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。希望我的回答对您有所帮助! -
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ask9865454840 丨Lv 1
首付是必须要给的。 -
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ask5849587933 丨Lv 1
买房子首付要注意1、不要超过收入的40%2、首付款要多些,根据自己资金的不同而定3、一般买房子时不能低于20%4、贷款最好30%5、如果你买的是期房,那么就不存在办理按揭的问题了。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准 -
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ask6159824911 丨Lv 2
1、首先是看开发商,是否具备银行的按揭贷款资格。如果没有贷款资格,买房子的人应该属于第一套房子;但是也有不良信用记录,例如,纳税证明等。2、再好的项目也是有很多的。因为这些只需要注意就行。3、再好的项目也有很多。 -
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ask7421877540 丨Lv 2
第一,要查看开发商是否具备五证:国有土地使用权证、该工程规划许可证、建设工程施工许可证。第二,要核对该工程有无施工许可证和产权证;第三,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。第四,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买方或卖方因故不能办理买卖变更和过户手续等事宜,致使买方受到损失。 -
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月下霓裳 丨Lv 2
一般情况是这样的,首付一般是要求在20%,具体还要看开发商。 -
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ask6371357033 丨Lv 2
首先要注意购房者是否具有银行贷款资格，其次要查询一下征信报告等 -
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ask3868721368 丨Lv 1
你好,要注意风险的识别与防范。 -
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ask5186575164 丨Lv 2
买房子首付要注意的事项:1、看房产证和土地证,审查开发商是否出具了两证;2、房屋竣工验收合格后,交付使用。如果没有则需要办理初始登记;3、面积误差比绝对值超出3%以内(含3%)部分的,由开发商承担;4、办理入住手续,领取房屋所有权证;5、验收合格后付清全款。 -
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