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  • 公寓房出售税费怎么算

    提问者：ask7343672617

    发布于2022-05-18 北京市

共9个回答
  • ask1682049078 丨Lv 2
    您好，欢迎您关注房天下。公寓房不满2年的情况下，增值税（5.6%）和契税，土地出让金（成交价的1%+0.1%）。公寓产权证满5年且为业主唯一住宅可免征个人所得税，但需要缴纳契税3%。感谢您对房天下的支持与信任，望采纳！
    +1 2022-05-18 举报
  • ask5090458551 丨Lv 1
    您好！公寓房出售税费分为：契税和印花税，具体征收标准根据买卖双方的具体情况来决定。公寓是不会计算税费的，但是公寓一般是按照商业地产交易成交价格的1%来缴纳，如果公寓是按照商业地产交易成交价格的3%来缴纳。感谢您提问！
    +1 2022-05-18 举报
  • ask3304730702 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下！根据目前的政策：公寓是不征收房产税的。但是公寓和住宅的区别：公寓一般都属于商用性质，不会对买方产生任何风险，只要是买卖就没有问题。而且公寓和住宅的区别：公寓属于商品房，产权证上写出产权人的名字，也就没有什么区别。所以如果要出售，需要交纳契税，个人所得税等费用。另外，公寓和住宅的区别：公寓一般是按照比例来缴纳的。
    +1 2022-05-18 举报
  • ask820185872 丨Lv 2
    您好，欢迎咨询房天下，公寓交税是需要缴纳契税的；具体如下：希望能帮到您，期待采纳。
    +1 2022-05-18 举报
  • ainin1999 丨Lv 0
    您好，感谢关注房天下：如果产权人是公司的，那么公寓税费计算方式如下<希望能帮到您，望您采纳~
    +1 2022-05-18 举报
  • ask277879628 丨Lv 2
    您好，很高兴为您服务！公寓房出售税费主要包括：增值税：1、契税（核定价格-买进价格）×20%；个税（核定价格-买进价格）×3%；印花税：核定价格×0.05%；测绘费的核档费用0.3‰。
    +1 2022-05-18 举报
  • ask5469374294 丨Lv 0
    您好，首套房是按照商品房来算的。
    +1 2022-05-18 举报
  • ask7920000886 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下您这边如果考虑买二手房的话税费是以成交价来计算的。公寓房出售的税费包括契税、个税和增值税及附加等。具体的税费有：商品房和公房的税费，需要看您的情况是公寓还是商铺，公寓和普通住宅的税费都差不多，商业房出售时税费会比公寓的税费高很多，具体可以查看房屋所在区域的最低过户指导价来计算。希望能帮到您，望采纳。
    +1 2022-05-18 举报
  • alibabalala 丨Lv 0
    您好：公寓房出售税费如下：
    +1 2022-05-18 举报
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