逾期办理房产证的诉讼时效是多久-买房

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ask2652897041 丨Lv 1

一般诉讼时效适用于逾期办理房地产证的诉讼时效,即3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于卖方的原因,如果买方未能在商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限届满后取得房屋所有权证书,除非双方有特殊协议,卖方应承担违约责任。

+1 2022-05-18 举报
ask341858846 丨Lv 1

逾期办理房产证的诉讼时效适用于一般诉讼时效,为3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,买受人方原因未取得商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限届满的房屋所有权证书的,卖方除当事人有特殊协议外,应当承担违约责任。延长的诉讼时效期限,自合同约定的期限届满之日起计算,即开发商违约之日起计算。

+1 2022-05-17 举报