产权70年是什么意思?是不是70年后房子就不是自己的啦?-买房

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ask1748011864 丨Lv 2

分析如下:1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。2、《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。3、70年后,房子还是自己的,但土地使用权已经到期。所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权。70年后,国家可以有两个选择,其一,继续出让土地使用权。其二。国家收购你的房产,但要有折旧。

+1 2022-05-17 举报