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  • 按揭房如何过户给妻子

    提问者：ask2087497121

    发布于2022-05-17 北京市

共10个回答
  • ask1480427137 丨Lv 1
    您好,咨询房管局。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask7765640675 丨Lv 1
    您好，很高兴为您服务。按揭的房子是不能过户的。只能在办理按揭贷款手续之后才能过户给妻子。希望对您有所帮助。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask5569063386 丨Lv 2
    按揭房过户给妻子,可以通过赠与或者买卖的方式来过户,但是需要缴纳税费,这里指的是购买二手房。按下流程：1.提供相应材料，2.到银行办理转移贷款的手续3到相关银行进行申请转移贷款的手续4.银行审核经办人员将审核资料报送至银行并出具《同意转让合同》
    +1 2022-05-17 举报
  • ask4030041363 丨Lv 1
    您好，感谢您对房天下的关注和支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答：根据您的情况，按揭购房，必须把银行贷款结清后才可以办理过户手续，具体流程如下：①、签署买卖合同②、携带夫妻双方身份证原件及复印件、结婚证原件到场；④，到房屋地址缴税，契税评估价1%，土地增值税评估额（孰高原则）>10%；⑥、去房屋所在地地的登记部门申请办理过户手续；⑦、去房屋所在地的登记机构缴纳契税；⑧、去房屋交易中心办理房屋产权变更手续；希望可以帮助到您，如有疑问欢迎继续追问或者致电400来电详细咨询，祝生活愉快。
    +1 2022-05-17 举报
  • popojm 丨Lv 0
    按揭房过户给妻子可以,但是需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证、土地证。如果是夫妻双方的共同还贷的,那么要提前还清银行贷款或是提早还完剩余还款凭证,否则无法过户。如果夫妻双方的共同还贷,还要带上房产证、户口本、结婚证、银行出具的单身证明等原件、复印件到国土局办理国土证过户手续就可以。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask8914742643 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下按照目前北京的限购政策来说。如果您是外地人的话,在北京可以走赠与，如果不能走买卖的话需要做赠予手续。如果房屋有贷款的话,还完款之后再把贷款解压出来。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask4051860407 丨Lv 1
    您好感谢关注房天下，按揭房过户给妻子可以赠与的。只要您有贷款的话就不能办理过户手续的
    +1 2022-05-17 举报
  • ask6995312390 丨Lv 3
    你好,可以办理赠与手续。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask1698443862 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。可以走赠与手续，但前提是房子不是满五唯一的房子，如果是非普通住宅的话，还需要缴纳土地出让金，具体如何操作，请咨询当地房屋交易中心。希望可以帮到您，望采纳！
    +1 2022-05-17 举报
  • ask2045032541 丨Lv 2
    按揭房过户给妻子是没有法律上的限制的。但是可以通过买卖方式,将房子过户到妻子名下就行。
    +1 2022-05-17 举报
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