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  • 上海动迁房满几年可以交易

    提问者：ask2837229267

    发布于2022-05-17 北京市

共9个回答
  • Songyan 丨Lv 0
    您好！感谢您关注房天下！上海动迁房满五年可以交易的，不过是不影响交易的。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-05-17 举报
  • ask2268776416 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！您好，根据您所描述的情况，上海动迁房是不可以交易的。但是需要注意的是，因为您是动上海置的房子还属于公房性质的房子，如果您不满5年且是业主名下唯一住宅的话，这种房子是可以正常交易的。希望能够帮到您
    +1 2022-05-17 举报
  • ask4254401801 丨Lv 2
    您好，如果是房本上的动迁房，需要满3年后才可以进行交易，如果是商品房，需要补差额5.6%的个税（差额20%）。希望能够帮到您！
    +1 2022-05-17 举报
  • ask4649252250 丨Lv 1
    您好，房天下赵正宸很高兴为您服务！上海动上海置房满2年能否交易要看产证的日期和动迁协议。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-05-17 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    您好，如果产证下来之后是可以上市交易的，满5年且唯一住房是可以出售的。
    +1 2022-05-17 举报
  • 邹光超 丨Lv 3
    您好，如果房子是满五唯一的话交易时需要缴纳个税和增值税。
    +1 2022-05-17 举报
  • ask7961539550 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！房子满两年的话，是可以正常过户的，具体流程：上海市不动产登记中心网签价格×面积（该房屋原值一般为估值）×1%。如果原产证满5年并且是唯一住房，则缴纳契税=评估价*3%（若网签价大于或等于最低过户指导价，则契税全免；差额部分可由买家承担)
    +1 2022-05-17 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    你好，感谢关注房天下！房子满5年可以交易！希望能帮到您！
    +1 2022-05-17 举报
  • ask481201438 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！上海动迁房可以出售！具体的流程是：签署拆迁协议并缴纳契税和登记费。希望能帮到您，望采纳~
    +1 2022-05-17 举报
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