房产证上的面积包不包括当初购买时开发商赠送的面积-买房

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ask8369883989 丨Lv 2

您的产权证是包括了你的使用面积和公摊面积的。按照套内计价的方式是不会影响你的产权面积的。至于为什么开发商在合同上面用套内面积计价,主要原因是因为主管部门要求开发商按照套内面积计价。这个要求主要是基于2006-2007年房价上涨过快,相关部门期望通过该方式从侧面抑制房价上涨过快。其实开发商本身是愿意用建筑面积计价的,这样购房者就会比较直观的认为房价比用套内计价的低,其实房屋的总房价是一样的。所以,我如果没有猜错的话,应该是售楼人员在跟你介绍的时候是按照建筑面积(套内公摊)的单价给你介绍的,而签定合同的时候是按照套内面积跟你签定合同的吧?

+1 2022-05-16 举报