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买房如何还贷款划算
提问者：yuanyuanyuan2
发布于2022-05-16 北京市
共8个回答
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ask608150953 丨Lv 1
买房子的方法是:1.用公积金贷款买房,利息低,月供低,月供压力小,但是月供压力大,月供压力小。2.可以买卖那种方式的,最简单的是每月还贷就是还贷压力小,划不来就是每月支付多少钱。总之住房公积金很实惠,只需要交满一年,并且方便,携带好相关资料就行了。 -
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运水帅哥哥 丨Lv 2
一般的银行都有提前还贷的政策，比如说借款人每月还款额度在50-60万元，但是还款年限根据贷款年限和贷款银行的规定，有些银行规定需要还款满一段时间才可以，也就是说，每个银行不一样，但是大家要注意，一般来说，还款年限越长，还款金额越高利息也越多。如果选择等额本息法还款，那利息更少，但是这种划算，但是每年都是一次性计息的，因为前期还款压力会增加。 -
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ask880377527 丨Lv 1
买房不能马上还贷,如何还贷款就不是一件简单的事。如果你想要更多的信用记录。建议还是找正规的中介公司帮忙处理。 -
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ask9558392284 丨Lv 0
一是,如果购买第二套住房时是用商业贷款,那么第二套房的贷款利率上浮15%,即为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。这种情况的优点在于能够享受到最低8.2%的贷款利率优惠。但缺点是,购买第二套住房时,需要支付相应的利息差。 -
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艾斯比保龄 丨Lv 4
您好,买房还贷款划算的方式:等额本息法:每月还本付息额合计每月相等,但每月还利息合并不是很大;等额本金法:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。希望可以帮助到您。 -
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ask4460833064 丨Lv 1
可以的，但是要等银行还清贷款才可以 -
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ask2701836954 丨Lv 1
1.买房还贷划算，因为每个人情况不同，时间长短因人而异。有的人可能会选择短期内还款，但越短利息越低，但是额度却比等额本金少;又有的人则可能选择长期外还款，这样既省钱,而且还利息较低！2.等额本金还款划算，每月还款额逐月递减，每个月还的本金和利息都不一样，但相对于等额本息来说，前期还的利息要少很多，但前期还的利息比等额本息少很多；等额本息还款划算，每月偿还的本金和利息都要相应减少，但前期还的本金是将相同的，前期还的本金和利息总数增加，前期还的本金和利息总数加，所还的利息也就逐月减少。3.等额本息还款，每月还的本金和利息总额不变，前期还的本金是将相同的还款方式中的本金减少，利用起来更平衡。所以建议您尽量提前在还款时选择节约利息的方式。 -
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shou21 丨Lv 0
买房首付多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的:如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。如果有好的投资渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。 -
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