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商品房违约金赔偿标准是什么
提问者：ask6558050720
发布于2022-05-15 北京市
共9个回答
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ask6248337257 丨Lv 2
一.根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条规定:商品房按合同约定的交房时间交付;逾期交房,开发商应当支付违约金或者赔偿损失。 -
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ask3824950561 丨Lv 1
商品房违约金赔偿标准:违约金=(合同上金额的20%,双方各半),一般合同中约定的违约金就是按照实际损失赔偿。如果合同中没有规定违约金,那么在违约金赔偿中一般会有约定或者法定的违约金条款。 -
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ask7736567722 丨Lv 2
违约的赔偿标准是:一如果签订了商品房买卖合同,一定要注意合同的主体,尤其是违约金条款的确认。因此,建议在签订商品房买卖合同时,除了一些必要的法律文件要求外,还应该对违约金的承担作出明确的规定。二如果你们与开发商的合同中没有写明违约金,而且违约金标准也是一致的,那么,开发商就可以随时向购买方收取违约金;如果你想要获得最后一笔赔偿的话,那么,这笔补偿一定能够达到双方的目的。三如果是签订了商品房买卖合同,那么就应该按照合同的约定来执行,不能仅仅只有这个数额。四、如果是购买的一手商品房一般都会有违约金条款,这个具体要看你们之前的买卖合同上是怎么说的,一般来说如果合同没有约定违约金的话,那么这笔损失就是在合同里面的 -
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ask7768425548 丨Lv 0
你好,可以要求赔偿的。 -
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ask2079557447 丨Lv 2
您好,可以起诉要求支付 -
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ask3575908328 丨Lv 2
按双方签订的购房合同中的违约金计算。如果双方有约定,按照法律规定的违约金赔偿 -
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ask7032007870 丨Lv 2
按照合同约定进行处理,没有约定可协商或诉讼维权 -
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ask6276928582 丨Lv 1
你好，违约金按照合同约定的来 -
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luoli897 丨Lv 1
商品房违约金赔偿标准:1、赔偿方式:(受买家贷款申请之日起计算)×12个月×贷款期限,(1-5年)×20个月×贷款期限,(2-3年)×15个月×贷款期限2、赔偿的金额:根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,在一个工作日内支付的经济补偿,一般有固定的违约金或者损失赔偿;超过部分的部分,由当事人自行协商处理;协商不成,可以向人民法院提起诉讼3、赔偿方式:(1)按照合同约定的违约金比例赔偿(2)如果是按照延长天数给对方造成的损失,一般是房东给付的;超过部分的,由双方协商。4、一般合同违约金约定的最高为实际损失30%,即每逾期还款一天按总房价的百分之三来计算。 -
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