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卖房贷款怎么算

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提问者：ask5923354117
发布于2022-05-15 北京市

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共8个回答

ask1590477542 丨Lv 0

您好，感谢您关注房天下！按照北京的贷款政策来算：房子过户以家庭为单位（包含夫妻双方及未成年子女）名下只能有三套房产，但如果您家庭名下有两套房产，那这个算作二套。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟~

+1 2022-05-15 举报
ask9076693511 丨Lv 2

您好，房天下南涛很高兴为您解答。如果贷款是按最长年限算的。贷款的计算方式为：1、等额本息和等额本金在还款期内一起，每月还款的本金=[贷款总额-(已还利息)*20-30%；2、等额本金在还款期内只剩余本金乘以月利率（贷款月数）-累计利率，这样算法得出的结果就是每月本金乘以月利率（贷款月数）-累计利息。希望可以帮到您！

+1 2022-05-15 举报
ask9111084758 丨Lv 1

您好！房天下金豪慧很高兴为您服务！贷款额度：首先计算公式如下：

+1 2022-05-15 举报
ask5944566521 丨Lv 0

1.等额本息还款方式:等额本金还款方式，按揭月供计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率三者相乘,适用于公积金账户余额逐月提取每月应还款额,但每月的还款额是固定的。等额本息计算，2.等额本息计算，a=f÷(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;b:剩余贷款本金:月供;c:每月还款额递减(某个银行需要提前30天办理):

+1 2022-05-15 举报
ask8283703255 丨Lv 3

首付30%,贷款年限最长20年,一般银行会评估你的房子价值,并根据这个房子所给的房产证上写的年限乘以银行的年限。再有就是买卖双方都要按照房子的总价来算,不能贷款的话,那么贷不了款的,要么用买家名下的公积金贷了,或者你们结婚后提取公积金的,还是比较简单一点。

+1 2022-05-15 举报
ask8047252983 丨Lv 1

您好，很高兴能回答您的问题！贷款是以家庭为单位计算房屋总价的，也就是说你在办理过户手续时需要贷款人为同一天。希望我的回答对您有帮助！如果您对应的是房子总价比较多，建议选择房屋中介；如果房屋性值比较高，那么就可以选择贷款购房。

+1 2022-05-15 举报
ask2180414693 丨Lv 1

首付30%，还可以贷款30年的

+1 2022-05-15 举报
ask8263703973 丨Lv 1

你好,建议咨询贷款的银行。

+1 2022-05-15 举报