房产过户给子女的方式有三种:第1种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。第3种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。法律依据: 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

房地产过户给孩子的形式有三种:第1种是以转让的方法办理过户,也就是以交易的方法依照买卖的流程去办理过户。第2种是以赠与的方法办理过户,先办理赠与公正,随后办理房产评估作价和房屋安全鉴定,较后办理过户。第3种是以承继的方法办理过户,但这样的事情必须产生在父母一方身亡的情形下,并不是很常见。法律规定: 《有关本人无偿赠送房子相关个人所得税问题的通告》 下列情况的房屋产权无偿赠与,对当事人彼此不征缴个人所得税: (一)房屋产权每个人将房屋产权无偿赠与另一半、父母、儿女、祖父母、外祖父母、小孙子女、外孙女、兄妹; (二)房屋产权每个人将房屋产权无偿赠与对其担负可以直接养育或是赡养义务的法定监护人或是赡养人; (三)房屋产权每个人身亡,依规获得房屋产权的遗嘱执行人、遗赠扶养协议人或 受受赠人

有三种方式:第一种方式是以房屋评估价格和房屋评估价格转让的方式,即以买卖的方式进行交易。第二种方式是以交易的方式处理家庭。第一种方式是处理家庭证书,然后先处理赠与家庭证书。然后,房屋评估价格和房屋评估价格,然后处理三种方式。然而,在父亲一方死亡的情况下,这种情况并不常见。根据赠与权的情况,如果没有被遗嘱继承,则没有被遗嘱继承律遗嘱继承人死亡。如果个人无偿房屋的通知或第一个问题,则需要第二个问题的财产权。对双方征收的财产所得税为继承人的财产所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得到的财产所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得到的财产所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得税所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得税所得税所得税所得到的财产所得税所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得税所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产所得到的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产所得到财产的财产所得到财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产的财产

法律依据:关于个人自由捐赠房屋相关个人所得税问题的通知以下情形中的房屋产权免税,双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人向配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子孙女、孙子孙女、兄弟姐妹免费赠送房屋产权;